豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立栄保育園　徒歩６分　☆栄小学校　徒歩７分　☆栄中学校　徒歩５分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩２分　☆ファミリーマート豊明新栄店　徒歩４分　【病院】☆相生山クリニック（内科）　徒歩４分　☆村山ファミリー歯科　徒歩２分　☆とよあけ眼科　徒歩４分　☆おおはしこどもクリニック　徒歩１２分　【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店　徒歩２分　☆大蔵池公園　徒歩２分　☆落合公園　徒歩３分

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【営業から一言】
☆名鉄本線の「前後」駅までは徒歩１５分、「中京競馬場前」駅までは徒歩１７分ですので、２駅利用可能です。　☆２世帯同居可能　☆敷地約４９坪の南角地です。建物広々４５坪　☆平成２８年築のクラシスホームさん施工の注文住宅で、５ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ＋ＳＣＬ×２の間取りです。一部、事務所として利用されていましたが、居室としてもご利用いただけます。　☆玄関が２か所、トイレは３か所あり、事務所＋居宅としても利用できます。　☆２階洋室１０．４帖は、５．２帖ずつの２部屋に分割可能です。　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言報】
☆周辺は住宅街で通りから一本中に入っているため、静かな環境です。　☆アオキスーパー・ファミリーマートが近く、買い物も便利です。　☆「栄小学校」まで徒歩７分、「栄中学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　☆「大蔵池公園」では、ウォーキングやジョギング、お花見などが楽しめます。　「落合公園」は、遊具もありますので、小学生くらいまでのお子様が遊べます。グラウンドでは、サッカー教室も開催されています。　☆国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。　※近隣に消防署があります。緊急車両が出動する場合、北東側へ出動する時は落合公園あたり、南西側へ出動する時は碧海信用金庫あたりからサイレンが鳴りだします。消防署の敷地内に鉄塔がございます。気になる方は現地にてご確認ください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。