6294:新築戸建 豊明市前後町仙人塚2 B
| 価格 | 3,680万円 | 
|---|---|
| 所在地 | 豊明市前後町仙人塚 | 
| 最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m | 
| 間取 | 3LDK+ウォークインクローゼット | 
| 土地面積 | 139.57m²(42.21坪) | 
| 建物面積 | 92.34m²(27.93坪) | 
| 私道面積 | - | 
| 築年月 | 2025/08 | 
| 学区 | 小学校区:大宮小学校 640m 中学校区:豊明中学校 1,440m | 
| 建物構造 | 木造 | 
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 | 
| 建ぺい率 | 60% | 
| 容積率 | 100% | 
| 地目 | 宅地 | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 引渡時期 | 即時(残代金清算後) | 
| セットバック | 無 | 
|---|---|
| 接道 | 北 6.1m(幅員) 公道 | 
| 諸費用 | 売買代金の10%程度 | 
| 他法条例 | 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域 | 
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0410-50460号 | 
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月2日 | 
特色
【教育】☆市立西部保育園 徒歩15分 ☆大宮小学校 徒歩8分 ☆豊明中学校 徒歩18分 【買い物】☆コープあいち とよあけ 徒歩7分 ☆ファミリーマート前後駅北店 徒歩7分 ☆スギ薬局前後店 徒歩5分 【病院】☆田代耳鼻咽喉科・すぎうら内科クリニック 徒歩7分 ☆渡辺歯科 徒歩6分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩7分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩8分 【その他】☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩6分 ☆豊明郵便局 徒歩12分
コメント
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩8分の好立地です。 ☆太陽光発電標準搭載 ☆駐車スペース2台可能(車種による)  ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆前後駅まで徒歩8分、スーパーや病院も徒歩10分以内にあり、生活環境が整っている立地です。 ☆24時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短5分で行くことが可能です。豊富な冷凍食品以外にも野菜、お肉なども販売されていているのでとても助かります。裏道の詳細はこちらから ☆徒歩2分の所に二ツ池児童遊園地があります。遊具は鉄棒のみですが、広場があるのでお子様が遊ぶことができます。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 
 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
              
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
 
        










