豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名鉄バス「吉池郵便局」停　徒歩２分　【教育】☆市立中部保育園　徒歩１分　☆中央小学校　 徒歩７分　☆沓掛中学校　徒歩２０分　【買い物】☆フィール豊明店　徒歩５分　☆ファミリーマート豊明門先町店　徒歩１分　☆ドラッグストアコスモス 大久伝南店　徒歩５分　【病院】☆大久伝内科　徒歩４分　☆深谷胃腸科外科　徒歩５分　☆平岩眼科　徒歩９分　☆外山歯科医院　徒歩４分　☆みさき耳鼻咽喉科　徒歩１０分　☆こども元気クリニック　徒歩１１分　【その他】☆豊明吉池郵便局　徒歩２分　☆豊明市役所　徒歩９分　☆あいち銀行豊明中央支店　徒歩１１分　☆中央公園　徒歩６分　☆グレイス不動産　徒歩１２分

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☆設計・建設住宅性能評価取得物件　☆耐震等級３　☆ZEH水準仕様　☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応　

☆フラットキッチン・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆南側は駐車場ですので、日当たり良好です。　☆リビングに、スタディカウンターがあり便利です。　☆パントリーがあるので、調味料や日用品などのストックが可能です。　☆２面バルコニー　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆保育園・小学校が徒歩７分以内にあり、通園・通学はもちろん、行事の参加も助かります。　☆新田町は豊明市の東側になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、、吉池郵便局停から豊明市内を走るひまわりバスを利用すれば、約１０分で行くことが出来ます。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。