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特色

【教育】☆沓掛けやき保育園　徒歩１４分　☆沓掛小学校　徒歩１６分　☆沓掛中学校　徒歩３４分（自転車通学可）　【買い物】☆カネスエ徳重店　徒歩２５分　☆セブンイレブン豊明沓掛小学校南店　徒歩１７分　【病院】☆くまべ整形外科　徒歩１９分　☆二村台歯科医院　徒歩２１分　☆藤田医科大学病院　徒歩３３分

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☆敷地約６１坪　☆昭和６０年築鉄骨造の居宅+工場です。　☆市街化調整区域のため、原則、一般住宅としての再建築はできません。居宅兼作業所として同規模の建物であれば再建築可能です。　※また、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、建物の再建築ができる場合があります。　※上水道は現在西側隣地を通って引き込まれています。上水道を東側前面道路からの引き込む場合、本管の敷設延長など多額の費用がかかります。

●ライフラインは、上水道・公共下水・都市ガス・電気になります。　※土地の１６０平米分筆制限あり

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。