6525:売土地 豊明市二村台1丁目 B区画
| 価格 | 2,080万円 |
|---|---|
| 所在地 | 豊明市二村台1丁目 |
| 最寄駅 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩14分 1120m |
| 土地面積 | 117.62m²(35.58坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 58.45万円 |
| 学区 | 小学校区:二村台小学校 1,520m 中学校区:豊明中学校 640m |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 無 |
|---|---|
| 接道 | 北西 6m(幅員) 公道 6m(接面) |
| 諸費用 | 売買代金の10%程度 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | 準防火地域・宅地造成等規制法 |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月1日 |
特色
【教育】☆リジョイス幼稚園 徒歩5分 ☆二村台小学校 徒歩19分 ☆豊明中学校 徒歩8分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩10分 ☆セブンイレブン豊明二村台店 徒歩2分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩8分 【病院】☆かなざわ内科クリニック 徒歩4分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩5分 ☆田知歯科医院 徒歩2分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩12分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩9分 ☆八ツ屋公園 徒歩1分 ☆三崎水辺公園 徒歩3分 ☆グレイス不動産 徒歩11分
コメント
☆名鉄本線「前後」駅まで、約14分 ☆解体更地渡し ☆敷地約35.5坪 ☆間口約6m ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆二村台は1丁目から7丁目まであり、1丁目は前後駅に1番近いので人気があります。 ☆通りから1本中に入っているため静かです。 ☆周辺は坂道は多いですが、国道1号線へのアクセスが良いですし、市道桜ケ丘沓掛線が開通したので、大府市や国道23号線へのアクセスも良好になり便利になりました。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。 ☆三崎水辺公園は、お花見やお散歩、ジョギングなどが楽しめます。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
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周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

