豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立栄保育園　徒歩３分　☆栄小学校　徒歩４分　☆栄中学校　徒歩１０分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩６分　☆ミニストップ豊明新栄町６丁目店　徒歩７分　☆ドラッグスギ パルネス前後店　徒歩９分　【病院】☆中山内科　徒歩８分　☆豊明クリニック（胃腸外科・外科・肛門外科・整形外科）　徒歩４分　☆ごとう歯科　徒歩４分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩１１分　【その他】☆碧海信用金庫 豊明南支店　徒歩６分　☆豊明前後郵便局　徒歩７分　☆落合公園　徒歩３分　☆大蔵池公園　徒歩３分

コメント

☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆土地面積約３９．７坪　☆間口約７．６ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆名鉄本線「前後」駅まで、信号を渡らず徒歩１０分です。また、国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路も近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆近隣にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にございますので、お買い物も便利です。　☆徒歩３分の所に大蔵池公園がありますので、お散歩やお花見が楽しめます。　※現地までの道が狭いので、ワゴンタイプなどの大きい車では入って行くのがむずかしいと思います。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフからひと言】
☆周辺道路が狭いので、近隣にお住いの方以外のお車の通行は少ないです。　☆豊明前後郵便局のお隣には、だんご屋ぜんごがあり、電話予約もでき便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。