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| 04/29 物件更新情報！ グレイス不動産株式会社 |
HP一般公開物件数 170件 | |||||||||
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| 物件番号 写真画像 |
種別 価格 |
交通 物件名 |
土地面積 建物面積 |
用途地域 間取 |
建物構造 接道 |
和暦築年月 駐車場 |
小学校区 | 詳細 |
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Bk6323 |
売戸建 2,680万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩18分 1440m 豊明市栄町西大根 |
138.79m2 101.65m2 |
第一種住居 4LDK |
木造 東 5.6m(幅員) 公道 17.4m(接面) |
H17/09 ３台（車種による) |
舘小学校 400m |
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| ☆敷地約４１坪 ☆間口約１７．４ｍ ☆平成１７年築 ☆壁紙貼替など、一部リフォーム予定です。 ☆物件の場所は豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆舘小学校徒歩５分の立地ですので、お子様の通学も安心ですし、学校行事への参加時も助かります。☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6234 |
売戸建 2,740万円 |
名鉄バス「井ヶ谷」停まで 徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部 |
165.3m2 103.76m2 |
無指定 4LDK |
木造 北西 4.5m(幅員) 公道 8.9m(接面) |
H08/03 ２台（車種による） |
沓掛小学校 1760m |
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| ☆２０２５年３月 全室クロス貼替予定 ☆各居室に収納あり ☆ガレージ内に並列駐車２台可能（車種による） ☆３部屋続きのバルコーニで便利です。 ☆北西側の道路に面していますが、南側隣地に建物がないので、日当たりが良いです。☆市街化調整区域のお土地ですが、愛知県開発審査基準第１７号に該当するため、一般住宅の建物の建築、再建築は可能です。 ☆場所は刈谷市との境に位置します。刈谷市や豊田市方面へ通勤にも便利な立地です。
●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明市と言っても、東の端っこで、境川を渡れば刈谷市です。 ☆豊明・東郷グリーンセンター「Love it TO2」も１４００ｍです。新鮮なお野菜やお魚が購入でき、パン屋さんの「ベーカリーピカソ豊明店」もあります。 ☆刈谷ハイウエイオアシスまで約２９００mです。こちらも新鮮なお野菜やお魚などを購入でき、温泉や食事も楽しめます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk5833 |
売戸建 2,880万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩6分 480m 豊明市栄町南舘 Ａ |
76.63m2 75.36m2 |
第一種中高 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ |
木造 北西 4m(幅員) 公道 |
R06/06 １台 |
栄小学校 640m |
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| ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩６分の好立地です。 ☆太陽光発電約３．３KW標準搭載 ☆２ＬＤＫの間取りですが、３ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。 ☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ−Ｅガラス・国産材。 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただきました。弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっておりますので、詳しくはお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ※がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内 【主婦目線で一言】 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、ですので毎日の通勤通学に便利です。また国道１号線まで約３７０ｍですので、お車での移動も便利です。 ☆「ドラッグユタカ緑境松店」は、８時から２４時まで営業です。敷地内のコインランドリーボーテは、５時から２４時まで営業で、使用状況をネットで確認もできます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆Ｂはこちら |
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Bk5834 |
売戸建 2,980万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩6分 480m 豊明市栄町南舘 Ｂ |
100.06m2 76.36m2 |
第一種中高 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ |
木造 北西 4m(幅員) 公道 |
R06/06 縦列２台（車種による） |
栄小学校 640m |
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| ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩６分の好立地です。 ☆太陽光発電約３．３KW標準搭載 ☆２ＬＤＫの間取りですが、３ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。 ☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ−Ｅガラス・国産材。 ☆駐車スペース縦列２台可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただきました。弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっておりますので、詳しくはお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ※がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内 【主婦目線で一言】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミニケーションが広がります。 ☆ＬＤＫに収納があるので、調味料などの収納も可能です。 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、ですので毎日の通勤通学に便利です。また国道１号線まで約３７０ｍですので、お車での移動も便利です。 ☆「ドラッグユタカ緑境松店」は、８時から２４時まで営業です。敷地内のコインランドリーボーテは、５時から２４時まで営業で、使用状況をネットで確認もできます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆Ａはこちら |
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Bk5820 |
売戸建 2,990万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m 豊明市前後町善江 |
108.1m2 143m2 |
近隣商業 6DK |
軽量鉄骨造 北 2.4m(幅員) 公道 9m(接面) |
H08/04 なし |
豊明小学校 800m |
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| 【営業から一言】 ☆名鉄本線「前後」駅からは徒歩４分の好立地です。 ☆トヨタホームさん施工で軽量鉄骨造３階建オール電化住宅です。 ☆太陽光３ｋｗ・蓄電池付。☆１階にミニキッチンがあるので、２世帯も可。 ☆敷地内に駐車場がありません。月額の賃料はかかりますが、すぐ近くに売主様が借りておられる月極駐車場があります。 ※３階部分の一部に雨漏りがあり、簡易修理済でしたが、更に部分修繕されております。完全に修繕をする場合は、別途、修繕費用が必要になります。※物件周辺は道路が狭いです。物件前面道路の幅員が４ｍに満たないため、建替えの際はセットバックが必要です。 何より前後駅近い物件が良い。というお客様向けです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆前後駅と国道１号線が近く、電車や車での移動が便利です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆国道１号線沿いの２４時間営業のスギ薬局前後店まで徒歩５分です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性 なし】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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