物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk6157
写真あり
 売戸建
300万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市栄町南舘		 136.69m2
100.63m2		 第一種中高
 		 木・鉄筋コンクリート造
西 3.6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 S42/01
有り		 舘小学校 1120m
☆高徳院の西側、名古屋短期大学の東側に位置します。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分の立地です。　☆敷地面積約４１坪　☆間口約７ｍ　☆昭和４２年１月築、昭和５０年８月増築あり、木・鉄筋コンクリート３階建。現状渡しとなります。　※間取りは不明です。　※内覧不可　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。道路との間に高低差があるのと、道路から見て奥側（東側）隣地との間にも２ｍ以上の高低差があります。がけ条例が適用されるため、建物の再建築が難しいです。再建築の可否やどのように建築できるか判断するのは建築会社さんの建築士さん判断になりますので、建築会社さんにも現地をしっかりと見ていただくことをおすすめします。　※契約不適合責任免責

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内　　

【主婦目線で一言】
☆周辺は静かな住宅街です。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、電車をお使いの時に便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍですので、お車で移動の際も便利です。　☆豊明と言っても、西の端っこの方ですので、イオン有松へ約１,３００ｍです。　※「栄中学校」までは、約２,０００ｍありますので、慣れるまでは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6294
写真あり
 売戸建
3,680万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市前後町仙人塚２　Ｂ		 139.57m2
92.34m2		 第一種低層
3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
北 6.1m(幅員) 公道		 R07/08
新築
２台（車種による）		 大宮小学校 640m
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の好立地です。　☆太陽光発電標準搭載　☆駐車スペース２台可能（車種による）　　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆前後駅まで徒歩８分、スーパーや病院も徒歩１０分以内にあり、生活環境が整っている立地です。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短５分で行くことが可能です。豊富な冷凍食品以外にも野菜、お肉なども販売されていているのでとても助かります。裏道の詳細はこちらから　☆徒歩２分の所に二ツ池児童遊園地があります。遊具は鉄棒のみですが、広場があるのでお子様が遊ぶことができます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6466
写真あり
 売戸建
3,890万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町３丁目　７期　Ｃ号棟		 132.8m2
98.55m2		 第一種中高
4LDK		 木造
北西 4m(幅員) 公道		 R08/01
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）



☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆土地面積１３２．８０平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら
☆Ａ号棟はこちら
☆Ｂ号棟はこちら
☆D号棟はこちら
Bk6464
写真あり
 売戸建
4,090万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町３丁目　７期　Ａ号棟		 132.99m2
98.14m2		 第一種中高
4LDK		 木造
西 4m(幅員) 公道
北西 3.4m(幅員) 公道		 R08/01
新築
並列２台（車種による）		 栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆角地　☆土地面積１３２．９９平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら
☆Ｂ号棟はこちら
☆Ｃ号棟はこちら
☆Ｄ号棟はこちら
Bk6289
写真あり
 売戸建
4,330万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市新栄町６丁目２期　Ｂ		 141.46m2
117.4m2		 第一種中高
3LDK＋納戸＋土間収納＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
北 8.9m(幅員) 公道
西 5.9m(幅員) 公道		 R07/11
新築
２台（車種による）		 栄小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩１１分の立地です。　☆この物件は、弊社は紹介だけで仲介に入らないので、仲介手数料がかかりません。　☆角地　☆２階間取り・収納量変更可能です（オプション）。　☆３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆玄関横に土間収納があるので、ベビーカーや自転車などが収納出来て便利です。　☆季節ものの収納などが可能な納戸があります。　☆調味料や日用品の収納が可能なパントリーがあり便利です。　☆駐車スペース２台可能（車種による） 　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。　☆はざま公園まで徒歩２分ですので、子供たちの遊び場があります。　☆徒歩２分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝７時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。　☆豊明新栄郵便局は、駐車場が２台分しかないので徒歩３分で行けるのは助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆Ａ棟はこちら