物件番号 Bi6328
種目 事業用物件 価格 9,305万円
坪単価   年間収入  
利回り   地区 豊明市国道１号線北側
所在地 豊明市阿野町藤手 建物面積  
土地面積 831.46m2 ( 251.51坪 ) 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 駐車場 間取  
築年月   建物構造  
建築条件 建築条件無 階／階建  
総戸数   引渡時期 相談
取引態様 仲介 都市計画 市街化区域
借地料   接道 南東 10.3m(幅員) 公道 13.9m(接面)
周辺情報 【教育】☆市立南部保育園　徒歩１０分　☆豊明小学校　徒歩５分　☆豊明中学校　徒歩１７分　【買い物】☆MEGAドン・キホーテUNY 豊明店　徒歩４分　☆ファミリーマート豊明鎗ヶ名店　徒歩６分　【病院】☆すずき内科クリニック　徒歩７分　☆やなせ歯科医院　徒歩７分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩８分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１１分　【その他】☆あいち銀行豊明中央支店　徒歩８分　☆豊明郵便局　徒歩７分　☆豊明市役所　徒歩１３分　☆グレイス不動産　徒歩９分
Webコメント ☆敷地約２５１．５坪　☆間口約１３．９ｍ　☆エーエスペイントさんの北側に位置します　☆国道一号線まで約１８６ｍ　※現況渡し

●ライフラインは、都市ガス・下水になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
拡大してご覧になれます
 
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
9,305 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で　計算しています。
☆収益物件情報☆
上記以外にホームページに一般公開できない
以下の物件がございます。

・東京都２３区内　売収益ビル２．５億円〜３２億円
新築マンション３．８億円　平成２９年７月完成
満室想定表面利回り５．０３％
・天白区野並　　　 　　　　　　　　　事業用売地
　 ・瑞穂区春山　　　　　　　　　　　 　 高級住宅地 　　　　　　
詳しくは
担当：鬼頭　康夫まで
おたずねください。お気軽に！