物件名 豊明市沓掛町勅使◆（原則建築不可）
種目 資材置場 価格 2,500万円
住所 豊明市沓掛町勅使◆ 物件番号 Bt6425
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 610m2 ( 184.52坪 )
坪単価 13.54万円 地目 山林
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 雑種地 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 西 9.3m(幅員)
最寄バス停 名古屋市バス「みどりが丘公園口」停まで 徒歩14分 1120m 引渡時期 相談
学区 小学校区：沓掛小学校 2160m
中学校区：沓掛中学校 3360m
周辺施設 【交通】☆名古屋市営バス「みどりが丘公園口」停　徒歩１４分　【教育】☆豊明幼稚園　徒歩６分　☆沓掛小学校　徒歩２７分　☆沓掛中学校　徒歩４２分　【買い物】☆カネスエ徳重店　徒歩１５分　☆セブンイレブン豊明沓掛小学校南店　徒歩２６分　【病院】☆つるがさわ歯科　徒歩１８分　☆くまべ整形外科　徒歩２８分　☆あおやま胃腸内科外科　徒歩３５分　☆かんどこどものアレルギークリニック　徒歩３５分　☆藤田医科大学病院　徒歩３０分
グレイス不動産からの一言 ☆敷地面積約１８４．５坪　☆駐車場、資材置き場、倉庫用地　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落家庭排水）または個別合併浄化槽・都市ガスまたはプロパンガス・電気になります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,500 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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