物件名 豊明市新栄町２丁目
種目 売土地 価格 2,650万円
住所 豊明市新栄町２丁目 物件番号 Bt6489
地区 豊明市国道１号線南側 土地面積 165.35m2 ( 50.01坪 )
坪単価 52.98万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 畑 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南西 14m(幅員) 公道 8.7m(接面)
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩13分 1040m 引渡時期 相談
学区 小学校区：栄小学校 240m
中学校区：栄中学校 880m
周辺施設 【教育】☆市立栄保育園 徒歩２分　☆栄小学校 徒歩３分　☆栄中学校 徒歩１１分　【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩７分　☆ミニストップ豊明新栄町６丁目店　徒歩２分　【病院】☆豊明クリニック　徒歩６分　☆ごとう歯科　徒歩２分　☆とよあけ眼科　徒歩４分　【その他】☆碧海信用金庫　豊明南支店　徒歩７分　☆豊明前後郵便局　徒歩９分　☆落合公園　徒歩３分　☆大蔵池公園　徒歩５分
グレイス不動産からの一言 ☆敷地約５０坪。間口約８．７ｍ　☆名鉄本線「前後」駅徒歩１３分の立地です。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築が出来ます。　☆スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　※農地法の届出が必要です。　※歩道の乗り入れ費用・伐採抜根費用・標識移設費用がかかります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆「栄小学校」まで徒歩３分ですので、お子様の通学が安心ですし、学校行事などに参加する親御さんも助かりますね。　☆車で国道１号線にもすぐ出られます。１号線沿いには飲食店もたくさんあります。家族や友人との外食にも便利な立地です。　☆徒歩５分以内の場所に落合公園、大蔵池公園があります。　「落合公園」は、遊具もありますので、小学生くらいまでのお子様が遊べます。グラウンドでは、サッカー教室も開催されています。　「大蔵池公園」では、ウォーキングやジョギング、お花見などが楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性大】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,650 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。