物件名 エスポア豊明
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 物件番号 Bm6490
価格 1,080万円 所在地 豊明市栄町上姥子
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩7分 560m 建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
間取 3LDK 建物面積m2(坪) 70.07m2 ( 21.19坪 )
間取詳細 LDK、洋、洋、和6 バルコニ面積m2(坪) 10.71m2 ( 3.23坪 )
階／階建 6階/地上6階建 管理費 6,370円
駐車場 承継可 修繕積立費 12,100円
和暦築年月 S60/02 駐車場月額 5,000円
棟総戸数 52戸 土地権利 所有権
管理形態 全部委託 現況 空室
管理人状況 巡回 引渡時期 相談
取引態様 仲介 学区 小学校区：栄小学校 480m
中学校区：栄中学校 960m
周辺施設 ★エスポア豊明　【教育】☆市立栄保育園　徒歩７分　☆栄小学校　徒歩６分　☆栄中学校　徒歩１２分　【買い物】☆コープあいちとよあけ　徒歩７分　☆ファミリーマート前後駅店　徒歩７分　【病院】☆中山内科　徒歩５分　☆井上歯科　徒歩４分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩８分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩９分　【その他】☆豊明前後郵便局　徒歩５分　☆小松公園　徒歩３分
グレイス不動産からの一言 ★エスポア豊明（マンション全体概要はこちら）　☆前後駅徒歩７分の立地です。　☆南向きのため日当たり良好です　☆室内が見えにくいクランクイン玄関　☆２０１２年リフォーム歴あり：キッチン・トイレ・洗面・浴室　☆敷地内平面駐車場承継可能（５，０００円/月）　☆前後駅から西側方面に約７分歩いた高台にあるマンションです。駅徒歩圏内でお探しのお客様は一度駅から現地まで歩いてみてはいかがでしょうか。　※エスポア豊明は、１・３・５階にエレベーターが停まるスキップフロアのマンションです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆夜は少し暗めですが、住宅街のため怖いと感じたことはないです。　☆高台にあり、マンションの北側と西側は駐車場なので、開放感があります。　☆「栄小学校」まで徒歩６分ですので、子供の通学も安心ですし、学校行事に出かける親御さんも助かりますね。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆徒歩３分の所に、「小松公園」や「児童館」があるので、子供の遊び場があります。　☆「前後」駅まで徒歩７分ですので、毎日の通勤通学に便利です。　☆国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスもよく、緑区や刈谷方面、知多半島道路などへの移動にも便利です。　※月に一度、資源ごみ回収があるのですが、規定時間内に出した方が良いです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,080 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。