物件名 豊明市二村台１丁目　Ａ区画
種目 売土地 価格 2,080万円
住所 豊明市二村台１丁目 物件番号 Bt6524
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 117.62m2 ( 35.58坪 )
坪単価 58.45万円 地目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 北西 6m(幅員) 公道 6m(接面)
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩14分 1120m 引渡時期 相談
学区 小学校区：二村台小学校 1520m
中学校区：豊明中学校 640m
周辺施設 【教育】☆リジョイス幼稚園　徒歩５分　☆二村台小学校　徒歩１９分　☆豊明中学校　徒歩８分　【買い物】☆アオキスーパー豊明店　徒歩１０分　☆セブンイレブン豊明二村台店　徒歩２分　☆スギ薬局二村台店　徒歩８分　【病院】☆かなざわ内科クリニック　徒歩４分　☆豊明ぜんご眼科　徒歩５分　☆田知歯科医院　徒歩２分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１２分　【その他】☆名古屋銀行豊明支店　徒歩９分　☆八ツ屋公園　徒歩１分　☆三崎水辺公園　徒歩３分　☆グレイス不動産　徒歩１１分
グレイス不動産からの一言 ☆名鉄本線「前後」駅まで、約１４分　☆解体更地渡し　☆敷地約３５．５坪　☆間口約６ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆二村台は１丁目から７丁目まであり、１丁目は前後駅に１番近いので人気があります。　☆通りから１本中に入っているため静かです。　☆周辺は坂道は多いですが、国道１号線へのアクセスが良いですし、市道桜ケ丘沓掛線が開通したので、大府市や国道２３号線へのアクセスも良好になり便利になりました。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆三崎水辺公園は、お花見やお散歩、ジョギングなどが楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,080 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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