物件名 名古屋市緑区鳴子町３丁目
種目 売土地 価格 7,777万円
住所 名古屋市緑区鳴子町３丁目 物件番号 Bt6594
地区 緑区東南部以外とその他の区 土地面積 363.83m2 ( 110.05坪 )
坪単価 70.66万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南 6m(幅員) 公道 19.7m(接面)
最寄駅 地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで 徒歩8分 640m 引渡時期 相談
学区 小学校区：戸笠小学校 640m
中学校区：鳴子台中学校 240m
周辺施設 【教育】☆名古屋市立鳴子幼稚園　徒歩８分　☆戸笠小学校　徒歩８分　☆鳴子台中学校　徒歩３分　☆神沢中学校　徒歩２０分　中学校は、２校から選択可能　【買い物】☆マックスバリュ鳴子店　徒歩５分　☆セブンイレブン名古屋鳴子町３丁目店　徒歩５分　☆ゲンキー鳴子店　徒歩４分　【病院】☆さくら医院（内科・消化器内科・胃腸内科・内視鏡内科・外科）　徒歩５分　☆さくら医院歯科　徒歩５分　☆整形外科鳴子クリニック　徒歩１０分　【その他】☆名古屋鳴子郵便局　徒歩７分　☆あいち銀行鳴子支店　徒歩１０分　☆鳴子螺貝公園　徒歩２分
グレイス不動産からの一言 ☆地下鉄桜通線「鳴子北」駅の１番出入口まで、徒歩８分の立地です。　☆売主様にて、建物の解体更地渡しです。　☆土地面積約１１０坪　☆間口約１９ｍ　☆南向きのため、日当たり良好です　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地が約１００坪もあるため４０坪〜５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。

☆周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、公園などがあり生活環境が整っています。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　　壁面後退１．０ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　景観法・緑化地域

【ハザードマップ情報】
名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【内水氾濫：０．３ｍ〜０．５ｍ未満】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】、 液状化の可能性は【なし】、高潮【区域外】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
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物件価格
7,777 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
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