物件名 豊明市前後町仙人塚
種目 売土地 価格 2,180万円
住所 豊明市前後町仙人塚 物件番号 Bt6599
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 138.44m2 ( 41.87坪 )
坪単価 52.05万円 地目 山林
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
現況 更地 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南西 6m(幅員) 公道 14.2m(接面)
南東 5m(幅員) 公道 5m(接面)
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m 引渡時期 相談
学区 小学校区：大宮小学校 720m
中学校区：豊明中学校 1520m
周辺施設 【教育】☆市立西部保育園　徒歩１５分　☆大宮小学校　徒歩９分　☆豊明中学校　徒歩１９分　【買い物】☆コープあいち とよあけ　徒歩９分　☆ファミリーマート前後駅北店　徒歩９分　☆スギ薬局前後店（２４時間営業）　徒歩４分　【病院】☆渡辺歯科　徒歩９分　☆かなざわ内科クリニック　徒歩８分　☆豊明ぜんご眼科　徒歩９分　☆田代耳鼻咽喉科　徒歩１０分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩１１分　【その他】☆碧海信用金庫豊明支店　徒歩８分　☆豊明前後郵便局　徒歩７分
グレイス不動産からの一言 ☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の好立地です。　☆南東角地のため、日当たり良好です。　☆敷地約４１坪　☆間口南西約１４．２ｍ、南東約５ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆宅地造成渡し（よう壁、ブロック工事、側溝工事、土工事）　☆敷地内電柱支線撤去済　※目の前にお墓がございますので、気になる方は現地にてご確認ください。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線「前後」駅まで徒歩１１分ですので、毎日の通勤通学になどに便利です。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路名古屋高速へのアクセスも良好ですので、お車での移動にも助かりますね。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆徒歩４分の「スギ薬局前後店」は２４時間営業で便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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