売買物件詳細情報

物件名

豊明市沓掛町小廻間

種目

中古戸建

価格

3,200万円

物件番号

Bk6678

所在地

豊明市沓掛町小廻間

土地面積

239.97m² ( 72.59坪 )

土地権利

所有権

最寄バス停

名鉄バス「勅使台」停まで徒歩3分 240m

都市計画

市街化調整区域

用途地域

無指定

建ぺい率

60％

容積率

200％

接道

北西 6m(幅員) 公道 16.1m(接面)
南西 6m(幅員) 公道 10.8m(接面)

地目

宅地

建物面積

139.79m² ( 42.28坪 )

建物構造

軽量鉄骨造

間取

3LDK＋納戸＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

間取詳細

(1階)LDK、(1階)和8、(2階)洋、(2階)洋、(2階)納戸、(2階)ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

和暦築年月

H11/11

駐車場

４台（車種による）

現況

居住中

引渡時期

相談

学区

小学校区：沓掛小学校 1920m
中学校区：沓掛中学校 3280m

取引態様

仲介

周辺施設

【交通】☆名鉄バス「勅使台」停徒歩３分　【教育】☆沓掛けやき保育園　徒歩１６分　☆沓掛小学校　徒歩２４分　☆沓掛中学校　徒歩４１分（自転車通学可）　【買い物】☆アオキスーパー鳴海店　徒歩２６分　☆ローソン豊明沓掛恵畑店　徒歩２０分　☆スギドラッグ沓掛店　徒歩２１分　【病院】☆くまべ整形外科　徒歩１６分　☆二村台歯科医院　徒歩１８分　☆小野皮膚科　徒歩２６分　☆藤田医科大学病院　徒歩１８分

グレイス不動産からの一言

☆角地　☆トヨタホーム施工の注文住宅　☆太陽光発電パネル設置　☆駐車スペース４台分あります（車種による）　☆２階の洋室は、間仕切りで２部屋にすることも可能です。　☆市街化調整区域ですが、再建築可能です。　
※勅使台地区計画有(再建築可)

●上下水道・電気・都市ガス

【近隣に住むスタッフより一言】
☆周辺は車通りが少なく、静かな住宅街です。　☆緑区徳重方面へ近いので、ヒルズウォーク徳重ガーデンズやアピタ緑店、カネスエなどがあり便利です。　☆藤田医科大学病院まで約１．４Kmですので、万が一の時も安心です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。予想震度は【震度６弱】と【震度６強】の微妙なところのため、【震度６強】と表示します。
●液状化の可能性は【可能性　小】となっています。液状化の可能性は、【可能性ない】と【可能性小】の微妙なところになりますので、【可能性　小】と表示します。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

詳細

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 3,200 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。 ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。ものすごーく、ざっくり書きますと、過去に大きな病気がなく、勤続３年以上、車など他のローンがなければ、３５年返済の場合、ご年収の約７．５～８倍までのお借り入れが可能です。上記に該当されないお客様は、ご相談ください。月々の返済額

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

豊明市 豊明市国道１号線北側の 売買物件詳細情報

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