物件名 豊明市沓掛町中根
種目 売土地 価格 2,480万円
住所 豊明市沓掛町中根 物件番号 Bt6681
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 192.54m2 ( 58.24坪 )
坪単価 42.57万円 地目 宅地
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 更地 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南西 5.4m(幅員) 公道 12.7m(接面)
南 2m(幅員) 公道 12.4m(接面)
最寄バス停 名鉄バス「二村台４丁目」停まで 徒歩5分 400m 引渡時期 相談
学区 小学校区：沓掛小学校 1200m
中学校区：沓掛中学校 2160m
周辺施設 【交通】☆名鉄バス「二村台四丁目」停　徒歩７分　【教育】☆星の城幼稚園　徒歩８分　☆沓掛小学校　徒歩１５分　☆沓掛中学校　徒歩２７分　【買い物】☆オークワ豊明店　徒歩９分　☆ファミリーマート豊明西川町店　徒歩８分　☆スギ薬局 豊明寺池店　徒歩６分　【病院】☆植村循環器科・内科　徒歩５分　☆すえしげ眼科　徒歩５分　☆けやき歯科クリニック　徒歩３分　☆かんど こどものアレルギークリニック　徒歩７分　☆はな皮ふ科クリニック　徒歩６分　【その他】☆豊明文化会館　徒歩５分　☆豊明団地内郵便局　徒歩１１分　☆名古屋銀行 豊明支店　徒歩１２分
グレイス不動産からの一言 ☆南西角地で日当たり良好です　☆土地面積約５８坪　☆間口：南西側・南側約１２ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆大通りから中に入っており、物件の向かい（西側方面）は田畑が広がっています。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査基準第１７号該当により建物の建築は可能です。　※南側の前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆豊明消防署の西側には、オークワ豊明店・無印良品・スギ薬局・皮ふ科クリニックがオープンし、便利になりました。５月には、耳鼻科が開業予定です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。