こんばんは！西浦です。
今回は改めて、オープンハウス開催中の
のご紹介です。
建築会社さんが中間決算ということもあり、価格が２,５８０万円に改定されました。
１坪あたりの単価が約３８万円とすると、
近くで販売されている物件と比べて、お値打ちな価格設定になりました。
例えば、ＪＡさんの変動金利０．４４９％
３５年返済で２,５８０万円のお借入れで、月々６６,４００円のお支払いになります。
物件場所は豊明市内の西端になりますので、ほぼ緑区です。大府市も近いです。
利便性は良いとは言えませんが、西側には緑区桶狭間地域の住宅街が広がっているので、
雰囲気はガラッと変わります。
市バスの「郷前」停が徒歩８分のところにあり、名鉄有松駅（所要時間７分）や
ＪＲ「南大高」駅（所要時間１２分）、栄方面へも行くことができます。
間取りです。
南西向きで全体的に明るいです。
駐車スペースはワンボックスカー２台はギリギリですが、
普通車２台分です。
玄関には便利なシューズクローク。
ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフクラブなど収納できます。
１階には客間になる独立和室。
最近はＬＤＫに和室や畳コーナーが隣接している間取りプランが多いので、
独立和室の間取りプランは少ないです。
キッチンは
浄水機能付き水洗にＳＩセンサー付きガスコンロ。グリルは片面焼きです。
食洗器が必須の方は、オプション対応になります。
シャンプードレッサー付洗面台。
３面鏡の中に収納できるタイプです。外側だけでなく、
三面鏡の内側にもコンセントがあります。
お風呂はリクシルのアライズ。
以来のものより床が乾きやすいのと、排水溝の掃除やしやすいので、
衛生的です。もちろん、カウンターは簡単に取り外しできます。
２階のバルコニーは２階廊下から直接バルコニーに出入りできます。
洗濯物を干すときに居室に入らなくても大丈夫です。
また、９月は建築会社さんの中間決算月になるので、９月にお引渡しできるお客様に限りますが、
令和キャンペーンのため、更に１００万円の住宅資金がプレゼントされます。
ただ、９月にお引渡しをしようと思うと、
今週中に住宅ローンの審査やご契約をしないと間に合わないため、
タイトなスケジュールになりますが、
令和キャンペーンをご利用されたい。というお客様は、お早めにご検討をお願いいたします。
よろしくお願いいたします。
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西浦 秀章（にしうら ひであき）
宅地建物取引士/２級ファインナンシャルプランニング技能士
住宅ローンアドバイザー/定借プランナー/不動産キャリアパーソン
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