Aloha!

3月に入りハワイでは大雨が降りましたが、雨の後には美しいWレインボーを見ることができます。

ダブルレインボー

毎年春になると、黄色に咲く、炒り卵の木(スクランブルエッグ)、そしてマンゴーの花が咲き、

その後、シャワーツリーが咲き始めます。

また、桜祭り女王の候補がショッピングセンター等に現れて春の訪れを感じさせてくれます。

 

観光業界は今年1月の日本人旅行者が7%の大幅増で

日本と米国本土市場の増加に支えられ、旅行者数は昨年1月比5%増の75万6313人、

消費額は10%上昇して16億ドルに伸びました。

ワイキキのパシフィックビーチホテルが$115ミリオンかけて改修工事をしています。

また、スーパーのターゲットがアラモアナショッピングセンターの

ノードストロームの後に入居することが発表され、ますます便利になります。

 

オアフ島は、土地の89%が州や軍の公用地であり、開発規制があります。

土地利用に制限があるため新規の住宅開発が限定されており、

今後さらに中古不動産の価値上昇が見込まれ、過去の推移を見ましても下がり幅が低く、

安定した不動産市場となっています。

ご自分が利用を楽しみながら税効果や不動産価値の上昇を

エンジョイできるという意味では、非常に魅力的な市場です。

 

1985年から2016年の30年間の戸建て中間価格の上昇は363.43%、年換算で4.91%。

また、コンドミニアムのこの期間の中間価格は、334.3%上昇、年換算4.7%上昇しました。

 

グレイス・ハワイ・マネジメントLtd

グレイス不動産株式会社

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