豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立栄保育園　徒歩１０分　☆栄小学校　徒歩８分　☆栄中学校　徒歩１７分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩１３分　☆セブンイレブン中京競馬場前店　徒歩６分　☆ドラッグユタカ緑境松店　徒歩７分　【病院】☆藤田外科（外科・整形外科・内科・皮膚科・消化器科・泌尿器科）　徒歩５分　☆あくね歯科クリニック　徒歩８分　☆みどり耳鼻咽喉科　徒歩８分　☆とよあけ眼科　徒歩１１分　【その他】☆愛知信用金庫桶狭間支店　徒歩５分　☆新栄郵便局　徒歩６分

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☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩６分の好立地です。　☆太陽光発電約３．３KW標準搭載　☆２ＬＤＫの間取りですが、３ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ－Ｅガラス・国産材。　☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただきました。弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっておりますので、詳しくはお問い合わせいただけますと嬉しいです。　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分、ですので毎日の通勤通学に便利です。また国道１号線まで約３７０ｍですので、お車での移動も便利です。　☆「ドラッグユタカ緑境松店」は、８時から２４時まで営業です。敷地内のコインランドリーボーテは、５時から２４時まで営業で、使用状況をネットで確認もできます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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