物件番号
写真画像
価格 交通
物件名
用途地域
土地面積
地目
接道
建ぺい率
容積率
建築条件
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bt3894
1,058万円 名鉄本線「前後」駅 徒歩10分 800m
豊明市栄町大蔵下
第一種中高
76.13m2
宅地
北東 4m(幅員) 公道 5.1m(接面)
60%
200%
条件無
更地
栄小学校 720m
栄中学校 560m
☆前後駅まで徒歩10分の立地のため、毎日の通勤や通学に便利です。 ☆周辺地域は高低差の多い地域ですが、このお土地は道路からフラットです。多額な造成費用はかかりません。ただ、南側隣地が水路になっており、高低差があります。擁壁をやり直す必要はありませんが、地盤改良費用を多めに見た方がよいかもしれません。水が流れる音がしますので、現地をご確認ください。南側は水路と道路があるため、南側からの日当たりは良好です。 ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。敷地面積が約23坪とコンパクトなので、建築プランに工夫が必要になりますが、3階建も建築可能な地域です。よろしければ、建築会社さんもご紹介できますので、お声かけください。 

【主婦目線で一言】前面道路が狭いので、車のすれ違いが出来ません。ですが、フラットなので嬉しいですね。
Bt3690
1,060万円 名鉄バス「上高根」停 徒歩21分 1680m
豊明市沓掛町池ノ内◆(原則建築不可)
無指定
1742m2

南西 6.4m(幅員) 公道
北東 4m(幅員) 公道
60%
200%
条件無
沓掛小学校 2000m
沓掛中学校 3200m
※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。 購入する場合は農家資格が必要です。
Bt2719
1,092万円 名鉄バス「薮田」停 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町切山台◆(原則建築不可)
無指定
902m2

北東 6m(幅員) 公道 29.6m(接面)
南東 6m(幅員) 公道 33.6m(接面)
60%
200%
条件無
更地
沓掛小学校 1600m
沓掛中学校 2720m
※市街化調整区で農業振興地域です。購入する場合は農家資格が必要です。原則、一般住宅の建築はできませんし、土地の購入もできません。※ただし、法34条1号(店舗)及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。
Bt1677
1,150万円 名鉄バス「上高根」停 徒歩15分 1200m
豊明市沓掛町石根C◆(原則建築不可)
無指定
951m2

北 4.8m(幅員) 公道 27m(接面)
東 3m(幅員) 公道 40m(接面)
60%
200%
条件無
更地
 
 
※市街化調整区域で農業振興地域です。建築は出来ません。購入する場合は農家資格が必要です。
Bt3952
1,200万円 名鉄常滑線「常滑」駅 停歩14分 1120m
常滑市市場町4丁目
商業地域
142.14m2
宅地
西 4m(幅員) 公道 8.1m(接面)
南 3.2m(幅員) 公道 17.7m(接面)
80%
400%
条件無
古家有
常滑西小学校 320m
常滑中学校 3680m
☆敷地約42坪 ☆南西角地 ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆道路との高低差が少ないため、多額な造成費用がかかりません。 ☆解体更地渡し 
セットバックが必要です。 ※井戸があります。

【主婦目線で一言】☆病院やスーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
入荷後14日以内Bt4270
1,200万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩14分 1120m
豊明市栄町南舘 B区画
第一種住居
94.7m2
宅地
南 5m(幅員) 公道 6.1m(接面)
60%
200%
条件付
古家有
舘小学校 320m
栄中学校 1120m
☆整形地 ☆南向きのため、日当り良好です。 ☆解体更地渡し(9月中旬解体予定) ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。 ☆舘保育園の北側に位置しています。 ☆周辺はホシザキ電機さんや小規模の工場がある地域です。音など気になる方は、現地でご確認下さい。 ☆現地は車通りが少ないため、静かな環境です。 

【主婦目線で一言】☆舘保育園は徒歩1分、舘小学校は徒歩4分ですので、お子様の通学は安心ですし、病院が徒歩圏内にあり便利です。

【営業から一言】コンパクトな土地なので、建築プランに工夫が必要になりますが、自由設計のため、建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。南向きで高低差もないので、造成費用がかかりません。南側道路挟んで南側はミサワホームさんが最近分譲をしたので、明るい雰囲気になりました。プラン作成や建物の見積もりについては、お気軽にお声かけください。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※準防火地域・絶対高さ制限10m
Bt4100
1,231.65万円 名鉄本線「豊明」駅 徒歩13分 1040m
豊明市三崎町井ノ花
準工業
90.48m2
宅地
北 5.7m(幅員) 公道 6.7m(接面)
60%
200%
条件無
更地
三崎小学校 1120m
豊明中学校 1360m
☆瀬戸大府線が東側30mのところにあるため、車の音がしますが、国道1号線、国道23号線や伊勢湾岸道路などのアクセスが良好です。 ☆準工業地域のため、店舗や工場が混在している地域です。東側隣地はあみやき亭、近くに明豊工業所があります。焼き肉のにおいや工場の騒音などは、現地でご確認いただけますと幸いです。 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 

【主婦目線で一言】☆ピアゴ豊明店が徒歩3分とすぐ近くですので、買い忘れがあった時でも助かります。 ※前面道路は、抜け道として皆が利用するので、交通量は多いです。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【水深20cm以上の区域】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt202
1,270万円 名鉄本線 豊明 駅 停歩20分 1600m
豊明市栄町舟田◆(原則建築不可)
無指定
1397m2

南 4.2m(幅員) 公道
60%
200%
 
更地
豊明小学校
栄中学校
※市街化調整区域で農業振興地域です。農家資格必要
Bt4157
1,300万円 名鉄バス「豊明市役所」停 徒歩3分 240m
豊明市西川町島原
近隣商業
92.57m2
宅地
北西 8m(幅員) 公道 5.1m(接面)
80%
200%
条件無
古家有
三崎小学校 640m
豊明中学校 800m
☆建築条件付土地ではありませんので、お好きなメーカーで建築できます。 ☆解体更地渡し相談可能 ☆店舗・事務所等併用住宅の利用にいかがでしょうか。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆目の前がスーパーなので、買い忘れがあってもすぐ行けます。 ※瀬戸大府線から1本中に入ったところにあるため、車の音がしますし、裏がコバックの為、音が気になる方は現地にてご確認お願いします。 

【主婦目線で一言】
目の前のコノミヤハローフーズは、22時まで営業しているので助かりますね。土曜日は、アイスが半額になるそうです。

【営業目線で一言】間口が約5.16mのため、民法上、隣地境界線から建物を50センチ離さなければならないので、単純に4,1mくらいの幅の建物を建築できます。建築プランに工夫が必要になりますが、建築会社さんのプラン次第と思います。南西側隣地が駐車場になっているので、車両の出入りがありますが、日当たり良好です。住環境は良いと思います。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【水深0.20m以上の区域】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt925
1,320万円 名鉄バス「薮田」停 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町切山台◆(原則建築不可)
無指定
439m2

北西 22m(幅員) 公道 24m(接面)
60%
200%
条件無
更地
 
 
※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできませんし、土地の購入もできません。※ただし、法34条1号(店舗)及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。☆瀬戸大府線沿いです。
Bt3799
1,350万円 名鉄バス「下高根」停 徒歩16分 1280m
豊明市沓掛町五反田
無指定
119m2
宅地
北西 4m(幅員) 公道 9.5m(接面)
60%
200%
条件無
古家有
沓掛小学校 880m
沓掛中学校 2240m
☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約4mあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。 ☆敷地面積約35坪、間口は約9.5mあります。 ☆古家がございますが、売主様のご負担による解体更地渡しです。敷地内に利用していない井戸があり、埋め戻す予定です。 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路と高低差があるため、造成費用がかかります。費用は建築プランや建築会社によっても大きく変わりますので、見積りを取られる場合は、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。 ☆市街化調整区域ですが、建物の再建築が可能な地域です。 ※現時点で南側隣地の所有者が不明のため、測量の境界立ち合いができない可能性があります。30年以上前から、南側隣地は、近隣の方が洗濯物を干したり、一部を畑にしたりして、利用されています。

【主婦目線で一言】☆藤田医科大学病院まで約3kmですので、子供が夜熱を出したなど、万が一の時は安心です。☆緑区寄りなので、車で諸の木・徳重方面へのアクセスは良好です。
Bt3820
1,370万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩16分 1280m
豊明市栄町西山
第一種中高
152.23m2
宅地、田
北東 3.2m(幅員) 公道 8m(接面)
60%
160%
条件無
更地
舘小学校 880m
栄中学校 1760m
☆豊明市でも西側の端っこですので、西に少し歩くと名古屋市緑区の桶狭間に出ます。周辺は道路が狭いところが多く、坂が多いです。このお土地は道路から宅盤が下がっていますので、宅盤を高くすると造成費用がかかります。現地をご確認ください。建築会社さんにも、現地をよく見ていただくことをおすすめします。 ☆敷地約46坪 ☆間口約8m ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ※セットバックが必要です。 ※農地転用が必要です。 

【主婦目線で一言】☆7分程歩けば市営バス停がありますので、名古屋市内への移動に利用できます。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt3957
1,470万円 名鉄本線「前後」駅 徒歩23分 1840m
豊明市三崎町中ノ坪
第一種中高
109.01m2
宅地
北東 6m(幅員) 公道 10.8m(接面)
60%
200%
条件付
更地
三崎小学校 480m
豊明中学校 720m
☆弊社からも近い三崎町中ノ坪。駅からは少し遠いですが、住宅街で周辺に飲食店などの店舗があり、通りにも近いので、便利な地域です。東側に水路があります。 ☆敷地面積は約32坪。間口は約10mです。土地がコンパクトなので、建築プランに工夫が必要ですが、参考プランがあるので、ご覧いただけますと幸いです。 ☆道路と高低差がないので、多額な造成費用がかかりません。 ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築会社さんの仕様、設備について。また、建築プランの作成などお気軽にお声かけください。 ☆掲載しております間取りは、参考プランで建築した場合のものです。

【主婦目線で一言】近くに、飲食店や休日診療所があるので助かりますね。
Bt3790
1,486万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩12分 960m
豊明市栄町南舘
準工業
156m2
宅地
東 5m(幅員) 公道 9.1m(接面)
60%
200%
条件無
舘小学校 480m
栄中学校 1520m
☆敷地約47坪 ☆間口約9m ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ※パッと見て気になるのは高低差。道路から高くなっているため、建物を建てる際は、造成費用が必要になります。造成費用は建築プランや建築会社によっても大きく費用がかわるため、ご希望の建築会社さんに現地確認をしていただくことをおすすめします。 ※現状有姿渡し ※農地転用が必要です。 ※がけ条例がかかります。
Bt4239
1,500万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩18分 1440m
豊明市栄町西大根
無指定
123.76m2
宅地
北西 4.2m(幅員) 公道 8.7m(接面)
60%
200%
条件無
更地
舘小学校 160m
栄中学校 880m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆市街化調整地域ですが、愛知県開発審査会基準第17号により、住宅の建築が可能です。 ☆周辺は住宅街の為、静かな環境です。 ☆舘保育園、舘小学校が近く、病院やスーパー、コンビニも徒歩10分圏内の立地です。 ☆南側セブンイレブンの通りを西側に車で走ると、すぐ名古屋市緑区桶狭間に入ります。大府市の23号線北崎インターや伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。

【主婦目線で一言】
車が無いとちょっと不便ですが、豊明のひまわりバスがあります。緑ルート「舘保育園」停に朝7時台から19時台まで、2時間に1本ですがバスがきます。前後駅まで15分程で行きます。紫ルート「大根西」又は「舘小学校西」停に朝8時台から18時台まで、2時間に1本ですがバスがきます。中京競馬場前駅近くまで10分程で行きます。降車するのは、「桶狭間古戦場伝説地」です。

【営業から一言】場所は少し奥まった印象があります。舘小学校のすぐ西側なので、校内放送やチャイムの音は聞こえると思います。通りにも近いので、住環境は車があれば便利だと思います。南側隣地が少し低いですが、基本的に高低差が少ないので、多額な造成費用もかかりません。南側の建物が建て替えしない間は日当たりが良好です。日当たりなどは現地でご確認をお願いいたします。市街化調整区域のため、排水が浄化槽になるので、点検や清掃が必要になりますが、都市計画税がかからないため、市街地に比べて固定資産税が安くなります。敷地が40坪ありますし、1500万円なので、注文住宅で総額4000万円に抑えたいお客様におすすめです。

 ※セットバックがかります。 

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※宅地造成等規制法・建基法22条指定区域
入荷後14日以内Bt4269
1,500万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩14分 1120m
豊明市栄町南舘 A区画
第一種住居
115.73m2
宅地
南 5m(幅員) 公道 7.2m(接面)
60%
200%
条件付
古家有
舘小学校 320m
栄中学校 1120m
☆整形地 ☆南向きのため、日当り良好です。 ☆解体更地渡し(9月中旬解体予定) ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。 ☆舘保育園の北側に位置しています。 ☆周辺はホシザキ電機さんや小規模の工場がある地域です。音など気になる方は、現地でご確認下さい。 ☆現地は車通りが少ないため、静かな環境です。 

【主婦目線で一言】☆舘保育園は徒歩1分、舘小学校は徒歩4分ですので、お子様の通学は安心ですし、病院が徒歩圏内にあり便利です。

【営業から一言】少しコンパクトな土地なので、建築プランに工夫が必要になりますが、自由設計のため、建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。南向きで高低差もないので、造成費用がかかりません。南側道路挟んで南側はミサワホームさんが最近分譲をしたので、明るい雰囲気になりました。プラン作成や建物の見積もりについては、お気軽にお声かけください。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※準防火地域・絶対高さ制限10m

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