豊明市 土地 坪単価４５万円以上物件情報
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| 11/01 物件更新情報！ グレイス不動産株式会社 |
HP一般公開物件数 141件 | |||||||||
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| 物件番号 写真画像 |
価格 | 交通 物件名 |
用途地域 土地面積 |
地目 接道 |
建ぺい率 容積率 |
建築条件 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
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Bt6299 |
2,798万円 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m 豊明市阿野町大高道 |
無指定 195.84m2 |
宅地 北東 3.1m(幅員) 公道 11.8m(接面) 北西 6.9m(幅員) 公道 16.2m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
豊明小学校 320m 栄中学校 1840m |
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| ☆名鉄本線「前後」駅、まで徒歩１１分 ☆角地 ☆敷地約５９坪 ☆間口：北東側約１１．８ｍ、北西側約１６，２ｍ ☆更地渡し ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆高低差が少ないので、多額な造成費用がかかりません。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査基準第１７号に該当するため、一般住宅の建築は可能です。 ☆前面道路は狭いですが１号線や２３号線が近いので、お車を利用される方は便利です。※西側の道路は、抜け道となっておりますので、交通量が多いです。朝や夕方など、時間帯によっては渋滞することがあります。また、名鉄本線の線路と踏切が近いので遮断機の音など現地をご確認ください。 ※北東側の前面道路の幅が４ｍないため、セットバックが必要です。 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆南東側約２００ｍの線路沿いに、水曜日営業のパン屋さんがあります。土曜日は、ワッフル販売日です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt6520 |
2,980万円 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m 豊明市三崎町ゆたか台 |
第一種低層 199.53m2 |
宅地 北西 4m(幅員) 公道 13.1m(接面) |
60％ 100％ |
建築条件無 古家有 |
三崎小学校 640m 豊明中学校 800m |
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| 【営業からひと言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の立地です。 ☆道路との間に高低差が少ない敷地１９９．５３平米（約６０．３５坪）、間口は約１３ｍあります。南側隣地の宅盤が高い位置にあるため、南側隣地との間に高低差があります。建築会社さんにも現地を確認していただくことをおすすめします。 ※建物が利用できる状態なので、戸建てとして販売しておりますが、お土地としてもご検討いただけます。その場合、建物現況渡しとなりますので、建物の解体費用がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近隣に住むスタッフ一言】 ☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆「三崎小学校」へ徒歩８分、「豊明中学校」へは徒歩１０分なので、お子様の通学が安心ですし、学校行事に参加する親御さんにも助かりますね。 ☆豊明ぜんご眼科さんは、再診だけでなく、初診でもネット予約が可能なので助かります。 ☆徒歩５分の三崎公園は、ウォーキングやジョギングに利用でき、春は桜が綺麗です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt4552 |
4,580万円 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩15分 1200m 豊明市三崎町ゆたか台 |
第一種中高 306.72m2 |
宅地 南西 16m(幅員) 公道 12.8m(接面) |
60％ 200％ |
建築条件無 古家有 |
三崎小学校 320m 豊明中学校 560m |
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| ☆敷地約９２坪 ☆間口約１２．８ｍ ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆通り沿いで、朝夕は交通量が多いですが、南西向きで間口が約１２ｍございますので日当たり良好です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆「三崎小学校」まで徒歩４分、「豊明中学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆戸建としてお考えの方はこちら |
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Bt5452 |
4,680万円 | 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩3分 240m 豊明市二村台２丁目 |
第一種低層 305.25m2 |
宅地 北 6m(幅員) 公道 18.3m(接面) 東 6m(幅員) 公道 11.5m(接面) |
60％ 100％ |
建築条件無 古家有 |
二村台小学校 960m 豊明中学校 720m |
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| 【営業から一言】 ☆敷地約９２坪。古家がありますし、道路と高低差があるので、建物再建築の際に建物解体費用や造成費用が必要になります。敷地が広いので、存分に利用できます。善波公園の南側に位置します。角地ですし、公園が向いなので、開放感があります。 ☆間口：北側約１８ｍ・東側約１１ｍ ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆通りから１本中に入っており、静かな環境です。 ●ライフラインは、上下水道・ガス・電気になります。 居住誘導区域 【主婦目線で一言】 ☆近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど助かります。 ☆近隣にスーパー・コンビニ・病院もあり、生活環境が整っています。 ☆目の前が善波公園ですので、お子様の遊び場になります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt5748 |
4,900万円 | 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m 豊明市栄町上姥子 |
第一種中高 270.57m2 |
宅地 北 4.5m(幅員) 公道 18.4m(接面) |
60％ 180％ |
建築条件無 古家有 |
栄小学校 560m 栄中学校 960m |
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| 【営業から一言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。☆法務局登録の敷地の公簿面積は約８１．８坪になりますが、現況で利用されているところを測ると約７７．３７㎡になりますので、公簿面積と現況面積との間に差異があります。確定測量してからのお引渡しになります。まだ確定ではないですが、確定測量をすると、現況面積に近くなる可能性が高いです。☆間口約１８．４ｍ ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。 ☆敷地南側と東側は平坦ではないので、現地も良くご確認いただけますと幸いです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内 【主婦目線で一言】 ☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。 ☆物件東側のUR都市機構 豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。 ☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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