物件名 ソシアルセイワ豊明
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 物件番号 Bm6461
価格 2,390万円 所在地 豊明市阿野町坂部
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m 建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
間取 2LDK 建物面積m2(坪) 68.88m2 ( 20.83坪 )
間取詳細 LDK、洋、洋 バルコニ面積m2(坪) 8.4m2 ( 2.54坪 )
階／階建 5階/地上6階建 管理費 10,740円
駐車場 敷地外駐車場 修繕積立費 15,530円
和暦築年月 H06/01 駐車場月額 5,000円
棟総戸数 22戸 土地権利 所有権
管理形態 全部委託 現況 居住中
管理人状況 巡回 引渡時期 相談
取引態様 仲介 学区 小学校区：豊明小学校 400m
中学校区：豊明中学校 1520m
周辺施設 ★ソシアルセイワ豊明　【教育】☆市立青い鳥保育園　徒歩９分　☆豊明小学校　徒歩５分　☆豊明中学校　徒歩１９分　【買い物】☆CO−OPあいち豊明店　徒歩７分　☆ファミリーマート豊明鎗ヶ名店　徒歩３分　【病院】☆かなざわ内科クリニック　徒歩８分　☆三田皮フ科クリニック　徒歩３分　☆田代耳鼻咽喉科・ぜんご駅前歯科　徒歩７分　☆前後整形外科内科クリニック　徒歩６分　【その他】☆豊明郵便局　徒歩４分
グレイス不動産からの一言 ★ソシアルセイワ豊明（詳しい概要はこちら）　

【営業から一言】
☆前後駅、徒歩８分　☆リフォーム履歴２０２３年：交換（浴室・洗面・トイレ）、貼替（壁紙・床フローリング）、など。２０１５年：キッチン交換。　☆ペット飼育可能（規約あり。鳴き声がうるさいなど、他の居住者に迷惑をかける恐れのある動物の飼育は禁止)　☆オートロックではありませんが共用部分に防犯カメラが設置されています。　☆ほぼ南向きのため、日当り良好です。　☆全居室収納有り　☆モニター付きインターホン　※契約不適合責任免責。現状渡しとなります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
前後駅徒歩約６分なので電車を利用の際は便利ですし、国道１号線も３００ｍ位ですので、お車のアクセスも良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,390 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。