物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bt6039
写真あり
 売土地
240万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市阿野町上石田◆（原則建築不可）		 197m2
 		 無指定
 		  
北西 7.1m(幅員) 公道 20m(接面)		  
 		 中央小学校 1280m
※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。　購入する場合は農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※現況渡し

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6257
写真あり
 売土地
1,000万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩3分 240m
豊明市阿野町西ノ海戸		 131.28m2
 		 近隣商業
 		  
南東 4m(幅員) 公道 2m(接面)		  
 		 中央小学校 1120m
☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆敷地約３９．７坪　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩３分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は４ｍですが、周辺に大きな建物もないですし、窮屈感はないです。　☆お車、バイクの場合、南側からは国道１号線へは出れないので、ぐるっと回らないといけませんが、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。また、イオンタウン刈谷まで車で５分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が７：００～２４：００ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm6090
写真あり
 売マンション
1,299万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
レインボー豊明前後		  
73.97m2		 第一種中高
3LDK		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 H09/09
敷地内承継可		 豊明小学校 480m
★レインボー豊明前後（マンション全体概要はこちら）

【営業からひと言】
☆２０２４年１０月リフォーム済　●キッチン、浴室・浴槽、トイレ交換　●玄関収納、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器。　●和室の畳表替え、障子紙貼替　●フローリング貼替（ＬＤＫ，洋室全室、廊下）　●クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）　●フロアタイル貼替（玄関）　●壁・天井・クロス貼　●ハウスクリーニング　
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）　☆南西向きで日当たり良好です　☆設備は、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、複層ガラス、オートロック・モニター付きインターホン、宅配ＢＯＸ。　☆全居室収納あり　☆敷地内駐車場承継可能（月額５，０００円）　※定期借地権（借地期間は令和３９年３月１５日まで）のマンションなので、ローンを利用されるお客様は、原則、売買の諸経費分 約１００万円と借地保証金は現金で必要になることが多いです。
定期借地権のマンションローンを取り扱える銀行さんについては、弊社までご相談ください。　※価格１，５９９万円に借地保証金３０４万円が含まれております。更地にして土地を地主さんへ返却した後に、保証金が返還されます。　※土地が借地のため、月々の管理費・修繕積立金の他に、借地代が月々１０，０００円かかります。その分、同じ築年数の所有権マンションに比べると、建物売買価格がお安いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆昼夜、車通りが少なく閑静な住宅街　☆夜は少し暗めですが、住宅街のため怖いと感じたことはない　☆コンビニ、郵便局、病院が近くて便利　☆近くの椎池は、公園やグランド、バスケットゴールもあり、子供との遊び場に良いです。　☆国道１号線にすぐ出れて便利。ただ、朝７時から９時は、左折しか出来ないので要注意です。　※マンション前の道路が、国道１号線に向かって下り坂になっています。自転車がスピードをつけて下ってくることがありますので、敷地への出入りの際はお気を付けください。　 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bm6131
写真あり
 売マンション
1,390万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
レインボー豊明前後		  
73.97m2		 第一種中高
3LDK		 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
 H09/09
１台承継可		 豊明小学校 480m
★レインボー豊明前後（マンション全体概要はこちら）　

【営業からひと言】
☆２０２４年５月リフォーム済　●キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換　●全室クロス、フローリング貼替　●クッションフロア貼替、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等　☆ペット飼育可（管理規約による制限有）　☆駐車場１台継承可能（月額５，０００円）　☆全居室フローリング・収納有り。　☆設備は、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、オートロック、宅配ＢＯＸ。　※定期借地権（借地期間は２０５７年３月１５日まで）のマンションなので、ローンを利用されるお客様は、原則、売買の諸経費分 約１００万円と借地保証金は現金で必要になることが多いです。
定期借地権のマンションローンを取り扱える銀行さんについては、弊社までご相談ください。※価格１，３９０万円に借地保証金３０４万円が含まれております。更地にして土地を地主さんへ返却した後に、保証金が返還されます。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆昼夜、車通りが少なく閑静な住宅街　☆夜は少し暗めですが、住宅街のため怖いと感じたことはない　☆コンビニ、郵便局、病院が近くて便利　☆近くの椎池は、公園やグランド、バスケットゴールもあり、子供との遊び場に良いです。　☆国道１号線にすぐ出れて便利。ただ、朝７時から９時は、左折しか出来ないので要注意です。　※マンション前の道路が、国道１号線に向かって下り坂になっています。自転車がスピードをつけて下ってくることがありますので、敷地への出入りの際はお気を付けください。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6239
写真あり
 売土地
1,980万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町上納		 148.76m2
 		 第一種住居
 		  
南 2.7m(幅員) 公道 10.1m(接面)		  
 		 中央小学校 640m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地です。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　☆前面道路が約２．７ｍと狭いのですが、敷地南西側にある電柱は、中部電力さんの費用負担にて、敷地内に移設することが可能です。詳しくは、お問い合わせください。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、駅前にはロータリーがあり、送迎の際に車を停めやすく助かります。　 ☆豊明駅へ向かう途中にある「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。 　☆近所に「シャトレーゼ」が移転してきたことで、駐車場を気にせず気軽に立ち寄れるようになり、とても嬉しく感じています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ※想定される浸水深は、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】の微妙なところですので、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と記載します。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5674
写真あり
 売土地
2,460万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m
豊明市阿野町滑		 280.99m2
 		 近隣商業
 		  
北東 2.1m(幅員) 公道 19.9m(接面)		  
 		 豊明小学校 560m
【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩４分の立地です。　☆敷地約８４坪、間口は約１９ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様の費用で、解体更地渡しです。　☆駅から近いですし、スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
※前面道路は道路幅員が約２．１ｍ～２．４ｍになりますが、西側（前後駅側）と東側（豊明郵便局側）北西側（前後駅側）両方向共に、一部、もっと狭かったり、電柱があって、通行しにくいところがありますので、普通車の通行難しいです。小型車でしたら通行可能な車種があるかもしれませんが、道が狭いので、一度、現地まで歩いてご確認をお願いいたします。　※南西側に線路があります。音などが気になる方は、現地にてご確認ください。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。造成については、建築会社さんにも現地確認していただくことをおすすめします。　※お伝えする事項がございます。※測量の結果、境界位置が変更になる可能性があります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 　居住誘導区域内。

【主婦目線で一言】
前面道路が狭いので、運転が苦手な方や大きな車ですと、駐車するのに時間がかかるかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6299
写真あり
 売土地
3,000万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩11分 880m
豊明市阿野町大高道		 195.84m2
 		 無指定
 		  
北東 3.1m(幅員) 公道 11.8m(接面)
北西 6.9m(幅員) 公道 16.2m(接面)		  
 		 豊明小学校 320m
☆名鉄本線「前後」駅、まで徒歩１１分　☆角地　☆敷地約５９坪　☆間口：北東側約１１．８ｍ、北西側約１６，２ｍ　☆更地渡し　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆高低差が少ないので、多額な造成費用がかかりません。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査基準第１７号に該当するため、一般住宅の建築は可能です。　☆前面道路は狭いですが１号線や２３号線が近いので、お車を利用される方は便利です。※西側の道路は、抜け道となっておりますので、交通量が多いです。朝や夕方など、時間帯によっては渋滞することがあります。また、名鉄本線の線路と踏切が近いので遮断機の音など現地をご確認ください。　※北東側の前面道路の幅が４ｍないため、セットバックが必要です。　

●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆南東側約２００ｍの線路沿いに、水曜日営業のパン屋さんがあります。土曜日は、ワッフル販売日です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6247
写真あり
 売戸建
3,690万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市阿野町新切　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 142.73m2
105.17m2		 第一種住居
5LDK＋ＷｌＣ×４		 木造
南西 3.4m(幅員) 公道 6.5m(接面)
北西 1.4m(幅員) 認定外道路 20.8m(接面)		 R07/07
新築
４台（車種による)		 中央小学校 1040m
【営業からひと言】
☆南西角地。敷地４３坪の平坦地というだけでも、敷地の条件が良いです。現時点での計画では駐車２台＋お庭ですが、お庭を駐車スペースにすれば、軽自動車とあわせて４台停められます。駅近、南向きと好条件。

☆上棟前（５月３１日）までにご契約いただけるお客様に限り、
　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。

　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　
　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　
　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　
　・扉・面材がグレードアップします。 また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆豊明駅まで徒歩６分ですので、電車をお使いの際は便利です。また、国道１号線まで約２００ｍのため、お車でのアクセスも良好です。　☆南西角地　☆土地面積１４２．７３平米（約４２．１７坪）に、共有地５．３４平米（約１．６１坪）を含みます。　☆５ＬＤＫ＋ＷＩC×４の間取りです。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆収納豊富な間取りで、２階各居室のウォークインクローゼットの他、玄関・キッチン・２階ホールにも収納があります。　☆駐車４台可能（車種による）

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　☆徒歩５分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。　 ※前面道路含め、周辺は道路が狭いので、大きな車は出入りが難しいかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6275
写真あり
 売戸建
3,790万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市阿野町新切　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 159.98m2
105.79m2		 第一種住居
5LDK＋WIC×3		 木造
南西 3.4m(幅員) 公道 6.3m(接面)		 R07/07
新築
４台（車種による)		 中央小学校 1040m
【営業からひと言】
日当たり良好。敷地４８坪でお庭付き。現時点の外構工事は駐車２台＋お庭。ですが、お庭部分を駐車スペースにすることも可能です。件。

☆上棟前（５月３１日）までにご契約いただけるお客様に限り、
　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。

　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　
　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　
　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　
　・扉・面材がグレードアップします。 また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆豊明駅まで徒歩６分ですので、電車をお使いの際は便利です。また、国道１号線まで約２００ｍのため、お車でのアクセスも良好です。　☆土地面積１５９．９８平米（約４８．３９坪）に、共有地５．１１平米（約１．５４坪）を含みます。　☆５ＬＤＫ＋ＷＩＣ×３の間取りです。　☆収納豊富な間取りで、３か所のウォークインクローゼットの他、玄関・キッチンにも収納があります。　☆駐車４台可能（車種による）　

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。また、駅前にはロータリーがあり、送迎の際に車を停めやすく助かります。　 ☆徒歩５分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。　 ※前面道路含め、周辺は道路が狭いので、大きな車は出入りが難しいかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6276
写真あり
 売戸建
3,890万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市阿野町新切　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟		 139.77m2
101.03m2		 第一種住居
4LDK＋WIC×3		 木造
南西 3.4m(幅員) 公道 10.6m(接面)
南東 3.3m(幅員) 公道 13.6m(接面)		 R07/07
新築
並列４台（車種による）		 中央小学校 1040m
【営業からひと言】
東南角地で並列駐車３、４台可能です。南向きの間口１０ｍのお土地で、２階の３部屋も南向きになるので、室内明るいです。件。

☆上棟前（５月３１日）までにご契約いただけるお客様に限り、
　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。

　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　
　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　
　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　
　・扉・面材がグレードアップします。 また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆豊明駅徒歩６分ですので、電車をお使いの際は便利です。また、国道１号線までも約２００ｍのため、お車でのアクセスも良好です。　☆東南角地　☆土地面積１３９．７７平米（約４２．２８坪）に、共有地８．４９平米（約２．５６坪）を含みます。　☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット×３の間取りです。　☆駐車並列４台可能（車種による）　

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩５分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。　 ※前面道路含め、周辺は道路が狭いので、大きな車は出入りが難しいかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら
Bk6169
写真あり
 売戸建
3,990万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市阿野町黒部　１号棟		 100.85m2
96.69m2		 第一種低層
4LDK		 木造
南東 6.2m(幅員) 公道 9.2m(接面)
西 5m(幅員) 公道 10.7m(接面)		 R07/04
新築
並列２台（車種による）		 豊明小学校 560m
☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆角地で日当たり良好です　☆各居室に収納あり　☆洗面所へは、廊下とキッチンから出入り可能ですので、家事がはかどります。　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺は住宅街で、車通りも少なく静かな環境です。　☆徒歩圏内に小学校・スーパー・医院があり便利です。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩９分ですので、毎日の通勤通学に便利です。　☆国道１号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6170
写真あり
 売戸建
4,190万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市阿野町黒部　２号棟		 122.33m2
98.76m2		 第一種低層
4LDK		 木造
南東 6.2m(幅員) 公道 6.6m(接面)
北 5m(幅員) 法定外道路 6.8m(接面)		 R07/04
新築
並列２台（車種による）		 豊明小学校 560m
☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆南東向きで日当たり良好です　☆リビングイン階段で、家族のコミュニケーションが広がります。　☆各居室に収納あり　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺は住宅街で、車通りも少なく静かな環境です。　☆徒歩圏内に小学校・スーパー・医院があり便利です。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩９分ですので、毎日の通勤通学に便利です。　☆国道１号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6171
写真あり
 売戸建
4,190万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m
豊明市阿野町黒部　３号棟		 118.28m2
98.14m2		 第一種低層
4LDK		 木造
南東 6.2m(幅員) 公道 5.8m(接面)
北 5m(幅員) 法定外道路 8.3m(接面)		 R07/04
新築
並列２台（車種による）		 豊明小学校 560m
☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩９分の好立地です。　☆南東向きで日当たり良好です　☆各居室に収納あり　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺は住宅街で、車通りも少なく静かな環境です。　☆徒歩圏内に小学校・スーパー・医院があり便利です。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩９分ですので、毎日の通勤通学に便利です。　☆国道１号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら
Bk6246
写真あり
 売戸建
4,480万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町東阿野		 197.44m2
101.02m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
北西 2.5m(幅員) 公道 19.3m(接面)		 R07/07
新築
５台（車種による)		 中央小学校 880m
☆網戸と食洗機が標準仕様。　☆長期優良住宅取得　☆設計・建設住宅性能評価取得物件　☆耐震等級３　☆断熱等性能等級５　☆フラット３５対応

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

☆豊明駅徒歩８分の立地です。　☆約５９坪の広々敷地。　☆室内が見えにくいクランクイン玄関で、上部は吹き抜けになっています。　☆調味料や日用品の収納が可能なパントリーがあり便利です。　☆駐車スペース５台可能（車種による）　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地ですので、毎日の通勤通学などに便利です。また、国道１号線・２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても東端の方で、ほぼ刈谷ですので、イオンタウン刈谷まで車で５分程で行けます。イオンタウン内のスーパーは、朝７時から夜０時まで営業しているので助かりますね。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　セットバック済

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です　※前面道路含め、周辺は道路が狭いので、大きな車は出入りが難しいかもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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