物件名 豊明市阿野町稲葉　Ｄ区画
種目 売土地 価格 1,890万円
住所 豊明市阿野町稲葉 物件番号 Bt6534
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 139.7m2 ( 42.25坪 )
坪単価 44.72万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
現況 舗装駐車場 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南西 4m(幅員) 公道 8.3m(接面)
北西
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩9分 720m 引渡時期 相談
学区 小学校区：中央小学校 880m
中学校区：沓掛中学校 2800m
周辺施設 【教育】☆むつみ保育園　徒歩６分　☆中央小学校　徒歩１１分　☆沓掛中学校　徒歩３５分（自転車通学可）　【買い物】☆ＭＥＧＡドン・キホーテ豊明店　徒歩１２分　☆ファミリーマート豊明阿野町店　徒歩７分　☆スギドラッグ豊明三崎店　徒歩１３分　【病院】☆前原外科・整形外科・小児科　徒歩６分　☆あさの歯科　徒歩７分　☆こども元気クリニック　徒歩１２分
グレイス不動産からの一言 ☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地です。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　

☆国道１号線を渡りますが、「豊明」駅まで徒歩８分という立地ですので、電車をご利用の方は便利です。また、国道１号線へも近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆豊明と言っても、刈谷寄りです。一号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウンまで車で５分程ですので嬉しいですね。　☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能です。　※物件周辺の道路は狭いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です　☆周辺道路は狭いですが、高い建物がないので圧迫感は無いです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,890 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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