物件名 豊明市二村台７丁目
種目 売土地 価格 4,980万円
住所 豊明市二村台７丁目 物件番号 Bt6627
地区 豊明市国道１号線北側 土地面積 731m2 ( 221.12坪 )
坪単価 22.52万円 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 古家有 建築条件 建築条件無
土地権利 所有権 接道 南東 5.6m(幅員) 公道 18.1m(接面)
最寄バス停 名鉄バス「二村台７丁目」停まで 徒歩4分 320m 引渡時期 相談
学区 小学校区：二村台小学校 240m
中学校区：豊明中学校 1200m
周辺施設 【交通】☆名鉄バス二村台７丁目停　徒歩４分　【教育】☆星の城幼稚園　徒歩８分　☆二村台小学校　徒歩３分　☆豊明中学校　徒歩１５分　【買い物】☆コノミヤハローフーヅ豊明店　徒歩１０分　☆ファミリーマート豊明二村台店　徒歩３分　☆スギ薬局沓掛店　徒歩９分　【病院】☆植村循環器科・内科　徒歩１２分　☆すえしげ眼科　徒歩１３分　☆くまべ整形外科　徒歩５分　☆かんどこどものアレルギークリニック　徒歩８分　☆まつもり歯科　徒歩８分　☆小野皮膚科　徒歩９分　☆藤田医科大学病院　徒歩１１分　【その他】☆皿池公園　徒歩２分
グレイス不動産からの一言 ☆敷地が２２１坪もあるため４０坪〜５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　☆間口約１８ｍ　☆解体更地渡し　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆徒歩４分程の、皿池交差点近くの「二村台７丁目」停からひまわりバスを利用して、前後駅や豊明駅、市役所などに行くことができます。
☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。☆藤田医科大学病院へ約８８０ｍですので、万一の時も安心です。　※確定測量前ですので、面積増減の可能性がございます。　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。、藤田医科大学病院や名古屋市緑区平手、徳重方面へ行く道路から１本中に入っているため、前面道路の交通量は多くないです。　☆車で５分程のところに、しまむらやＶドラッグ、アオキスーパー鳴海店・Ｂ＆Ｄドラッグストアがあります。　☆近くの、皿池公園は、すべり台、ぶらんこ、砂場、鉄棒、シーソー、ジャングルジム等の遊具があります。　☆荒巻水辺公園は、ソメイヨシノ、クロマツ、ケヤキ、カエデ、アカマツ、ツツジ、ヒサカキ等が鑑賞できます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆分筆でご検討の方はこちら
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は各銀行の優遇金利適用後の変動金利で計算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

ものすごーく、ざっくり書きますと、 過去に大きな病気がなく、
勤続３年以上、車など他のローンがなければ、 ３５年返済の場合、
ご年収の約７．５〜８倍までのお借り入れが可能です。
上記に該当されないお客様は、ご相談ください。

月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。