物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk6574
写真あり
 売戸建
4,490万円		 名鉄バス「上池」停まで 徒歩3分 240m
豊明市二村台７丁目３期　ﾌﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 155.11m2
106.34m2		 第一種低層
3LDK＋ＷＩＣ＋土間収納		 木造
南西 5.9m(幅員) 公道
南東 6m(幅員) 公道		 R08/04
新築
並列２台（車種による）		 二村台小学校 240m
☆長期優良住宅　☆住宅性能表示制度。設計・建築住宅性能評価取得物件　☆耐震等級３＋制震ダンパー　☆断熱等性能等級５取得　☆BELS取得　☆低ホルムアルデヒド　☆ベタ基礎　☆在来工法　☆住宅設備機器保証サービス対象物件。あんしんプラチナパック１５年保証１２万円（税込み）　☆オプション：網戸１０万円（税込）で設置可能です。　☆設備・仕様は、人造大理石システムキッチン(天板)、食器洗浄乾燥機、浄水器蛇口、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座１・２階、折上天井、吹抜、外水栓、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、ポップアップ天井、火災報知器、Wロック電池錠、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、エコジョーズ、カウンターキッチン、可動棚、勝手口、テレビモニタ付インターホン。　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆南西角地　☆土地面積１５５．１１平米（約４６．９２坪）　☆建物面積１０６．３４平米（約３２．１６坪）にインナーバルコニー部分５．７９平米（約１．７５坪）含みます。　☆ベビーカーなどが収納できる可動棚付きの土間収納があり、玄関がスッキリします。　☆玄関上部は吹き抜けになっていて、明るく開放感があります。　☆キッチン横には、パントリーとしても利用できる、可動棚付きのカウンターあり　☆リビングは、開放感のある折上天井です。　☆ゴミ出しなどに便利な勝手口があります。　☆２階の全居室には読書などに便利なカウンターが設置されています。　☆急な雨も安心なインナーバルコニー　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列２台可能（車種による）　

☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。☆藤田医科大学病院へ約８８０ｍですので、万一の時も安心です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆近隣の皿池公園の敷地内にはジャングルジムやすべり台、砂場、鉄棒、ブランコにシーソーと、一通りの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら