こんにちは。情報収集も大事な仕事なのです、鬼頭です。

 

一昨日は、前職のお店の忘年会。
先日のお休みは、前職OB会のゴルフコンペ。
もうちょっと前に、前職OB会の旅行がありました。

 

前職の人とどんだけ集まってんねん。
と思いつつ、お誘いいただけることを嬉しく思っています。

 

まぁ、集まって何をしているのかと言いますと、
お互いの情報交換や情報収集です。

 

前職は超大手不動産仲介会社。
なので、みんなと話をすると自分の進む道が分かります。

僕が気に掛けているのは、

●大手が今後、どんな戦略で仕事をしていくのか。
●将来の不動産業界の展望に対して、どう考えているのか。

の2点。

 

僕たち零細企業は大手を同じことをしたら、
仕事でご飯を食べられなくなります。

 

不動産仲介業で生きていくためには、
●大手がやらない仕事をする
●大手ができない仕事をする
ということが必要になります。

 

大手がやらない仕事。
と言っても、危ないとか、やばいとか、あくどいという
仕事をする訳じゃないですよ。

 

大手には、営業のノルマもあれば、人の異動もあるので、
期限を区切って利益を上げる必要があるの。

 

なので、利益が大きくない仕事や、
成果を得るまでに時間が掛かる仕事は、
やりたがりません。

 

また、大手は大きな網で仕事をしがちなので、
その網に掛からない仕事があります。

 

なので、ウチのような零細企業は、
そのすき間で仕事をする必要があります。

 

んで、豊明市は、ありがたいことに、
そのすき間が結構ある地域なんです。

 

1つは、隣に名古屋市緑区という超巨大マーケットや、
刈谷市・大府市という巨大マーケットがあるので、
普通は、そっちを選んで仕事をします。
そう。商圏規模が小さいのです。

 

もう1つは、市街化区域が少なく市街化調整区域が多いため、
建物が建築できない場所も多いので、
仕事が大変になる上に、利益も少ない。

 

だから、みんなやりたがらないのです。

 

でもウチの場合は、豊明に住んじゃて、どっぷり生活してるからね。
仕事するのは大変だけど、これでご飯食べていくしかないのです。

 

じゃあ、どうするか。ってことを考えれる機会だから、
前職の人と会うんだけど、

唯一の問題点は、行く度に体が重たくなることです。(汗)

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