こんばんは！
先月から多くのお問い合わせや査定のご依頼をいただき、とても慌ただしい毎日でしたが、
先週くらいから反響が少し落ち着いた感じがあります。
豊明市内で完成済みの新築戸建がほぼ売れてしまったので、オープンハウスも無し。
なので、
今回は、不動産のご売却をお考えの方向けに、相場を算出できるシステムをご案内いたします。
豊明市の不動産を売却検討される際、まずは、不動産会社に売却査定を依頼することが一番良い方法と思います。
なぜかと言いますと、豊明市内の不動産は、市街化調整区域あり、道路や隣地との間に高低差があるお土地もあり、
と一筋縄ではいかない土地が多いためです。
また中古戸建は、どこの建築会社さんが建築したか・建物の大きさ・築年数・間取り・設備のグレードなどで、評価が大きく変わります。
ただし、「簡単に複数社から査定価格が届く」という謳い文句で流行りの一括査定サイトに登録すると、
複数の不動産会社から嵐のように電話がかかってきます。嫌ですよね。
お客様ご自身でざっくりと相場を調べる方法がいくつかありますが、一番簡単なのは、条件が近い売り物件と比較する。という方法です。
マンションは同じマンション内の売り物件。
土地は同じ地域の売り物件。
中古戸建は同じ地域で同じような条件の売り物件。
を比較していただくと、ある程度の相場は分かります。
グレイス不動産では、簡単に相場の確認ができるシステムと、２４時間いつでも不動産の査定金額を算出できるシステムを用意しております。
よろしければ、下記のリンクをクリックしていただき、ご活用いただけると嬉しいです。
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とはいえ、繰り返しになりますが、
市街化調整区域の物件、お土地と隣地や道路との高低差が２ｍ以上の物件、室内のリフォームがなされているなど、
机上査定が難しい物件は、弊社に直接、査定依頼をいただいた方が、正確な査定価格を把握することができます。
不動産をご売却される際の諸経費や税金などのご提案をいたしますので、細かい査定やご相談をご希望の方は、直接弊社にご相談ください。
グレイス不動産の公式ＬＩＮＥでやり取りできます！
ご登録お待ちしています♪
西浦 秀章（にしうら ひであき）
宅地建物取引士/２級ファイナンシャルプランニング技能士/相続診断士
住宅ローンアドバイザー/定借プランナー/不動産キャリアパーソン
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