物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk6178
写真あり
 売戸建
1,400万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩20分 1600m
豊明市三崎町丸ノ内		 88m2
62.93m2		 第一種中高
4DK		 木造
北西 6m(幅員) 公道 5.6m(接面)		 S52/05
１台（車種による）		 中央小学校 560m
☆フジパン豊明工場の北東側に位置します。　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩２０分、「前後」駅まで徒歩２２分です。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆全居室２面採光　※トイレは１階のみです。　※前面道路は、南西側から北東側への一方通行です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路「豊明」I.Cへのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」西側には、２４時間営業のコインランドリーがあります。　☆弊社近くの「井ノ花公園」では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6072
写真あり
 売戸建
1,980万円		 名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m
豊明市沓掛町泉		 205.73m2
125.86m2		 無指定
4LDK＋納戸		 木造
南西 3.9m(幅員) 公道 5m(接面)		 H02/03
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1520m
☆敷地面積２０５．７３平米（約６２．２３坪）に、通路部分２８．７１平米（約８．６８坪）を含みます。　☆建物１２５．８６平米（約３８．０７坪）　☆リフォーム歴あり。２０１７年１０月：外壁塗装、２０１７年６月：シロアリ工事、２０１３年５月：風呂・トイレ・洗面・給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換。　☆旧大和団地施工の家　☆各居室に収納あり・２面採光　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　
☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※通行地役権あり　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
☆和室は独立しているので、客間としての利用もでき便利です。　☆キッチンから洗面所へ行き来できるので、家事がはかどります。　☆納戸には、季節ものなどの収納ができるので、お部屋がスッキリします。窓があり、換気できるのも嬉しいですね。
☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　☆病院（胃腸科・内科・歯科）が徒歩圏内にあります。また、藤田医科大学病院まで約３．５Kmですので、万が一の時も助かります。　☆車がないと不便な地域ではありますが、徒歩で１５分以内に「フィール豊明店」「オークワ豊明店」「無印良品豊明店」「スギ薬局豊明寺池店」があり、買い物に不便はないです。コンビニも徒歩２分です。　☆スターバックスコーヒー豊明店は約１ｋｍ、ピアゴ井ヶ谷店約２ｋｍ、JA愛知尾東の豊明東郷グリーンセンター（Love it TO2）は約２．５ｋｍ、刈谷ハイウェイオアシスは約３．５Kmです。　☆豊明消防署は、「劇場型消防署」で、自由に見学できる消防署ですので、小さなお子様や消防車が好きな方には楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性　中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6435
写真あり
 売戸建
3,090万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩13分 1040m
豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 160.8m2
95.58m2		 無指定
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
西 2.5m(幅員) 公道 9.3m(接面)
北 1.8m(幅員) 法定外道路 15.9m(接面)
東 1.8m(幅員) 法定外道路 8.8m(接面)		 R07/10
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1600m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆北三方角地　☆敷地面積１６０．８平米（約４８．６４坪）にセットバック面積６．５６平米（約１．９８坪）を含みます。　☆建物面積９５．５８平米（約２８．９１坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆ＬＤＫ横に４帖の洋風和室を配置。 客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。　☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時〜２１時、碧海信用金庫８時〜２１時、三菱UFJ銀行７時〜２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

☆２号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6437
写真あり
 売戸建
3,190万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩13分 1040m
豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟		 160.43m2
98.82m2		 無指定
3LDK＋ＷＩＣ＋ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｸ＋ＳＣＬ		 木造
南 2.3m(幅員) 公道 9.4m(接面)
東 1.8m(幅員) 法定外道路 16.2m(接面)		 R07/10
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1600m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆南東角地で日当たり良好です　☆敷地面積１６０．４３平米（約４８．５３坪）にセットバック面積６．８６平米（約２．０７坪）を含みます。　☆建物面積９８．８２平米（約２９．８９坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆玄関には、シューズクロークやファミリークロークがあり便利です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時〜２１時、碧海信用金庫８時〜２１時、三菱UFJ銀行７時〜２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら
Bk6436
写真あり
 売戸建
3,290万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩13分 1040m
豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 167.12m2
98.82m2		 無指定
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
南 2.4m(幅員) 公道 10m(接面)
西 2.6m(幅員) 公道 17.4m(接面)		 R07/10
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1600m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆南西角地で日当たり良好です　☆敷地面積１６７．１２平米（約５０．５５坪）にセットバック面積１６．３４平米（約４．９４坪）を含みます。　☆建物面積９８．８２平米（約２９．８９坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆ＬＤＫ横に４．５帖の洋風和室を配置。 客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。　☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時〜２１時、碧海信用金庫８時〜２１時、三菱UFJ銀行７時〜２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

☆１号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6448
写真あり
 売戸建
3,290万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 194.64m2
95.58m2		 無指定
4LDK		 木造
南西 4.2m(幅員) 公道 5.3m(接面)
東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 11.3m(接面)		 R07/11
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 400m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１９４．６４平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー９．７２平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6447
写真あり
 売戸建
3,390万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 184.42m2
94.77m2		 無指定
4LDK＋書斎		 木造
南西 4.2m(幅員) 公道 6.7m(接面)		 R07/11
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 400m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１８４．４２平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー４．８６平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら

☆３号棟はこちら
Bk6379
写真あり
 売戸建
3,480万円		 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩5分 400m
豊明市沓掛町荒井　１２期		 114.04m2
101.24m2		 第一種中高
3LDK＋ストレージルーム+WIC+SCL		 木造
北東 4m(幅員) 公道 6m(接面)		 R07/12
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1680m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆外構完成前（１２月上旬）までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）

※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆令和７年６月「オークワ豊明店」、令和７年７月「スギ薬局豊明寺池店」が開店しました。また、「無印良品」が令和７年９月５日に開店予定です。スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　　☆高低差の少ない地域ですので、自転車での移動も助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6209
写真あり
 売戸建
3,490万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩28分 2240m
豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　６号棟		 128.6m2
101.03m2		 第一種中高
4LDK＋ＷＩＣ		 木造
南西 6m(幅員) 公道 6.1m(接面)		 R07/06
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1360m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆南西向き　☆リビングイン階段　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら

☆４号棟はこちら
Bk6449
写真あり
 売戸建
3,490万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟		 188.99m2
100.43m2		 無指定
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
南西 4.3m(幅員) 公道 5.3m(接面)
南東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 26.6m(接面)		 R07/11
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 400m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円）

☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆角地　☆敷地面積１８８．９９平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー５．６７平米　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら
Bk6378
写真あり
 売戸建
3,798万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市阿野町稲葉　２期　２号棟		 103.86m2
104.74m2		 準工業
3LDK＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
南西 12.2m(幅員) 公道 11.6m(接面)		 R07/09
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1120m
※こちらの物件は、現在商談中です。

☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応
☆パントリー・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆敷地約３１坪　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　☆３ＬＤＫの間取りですが、２階１２．７帖の洋室を６．７帖と６帖の洋室に仕切れば４ＬＤＫにもなります。お子様の成長などに合わせて利用できます。　☆瀬戸大府線にもすぐ出られるため、国道１号線や２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。　※瀬戸大府東海線・フジパンさんが近いので、車の音や臭いの気になる方は現地にてご確認ください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆風向きによって、フジパンさんからパンの香りがしてきます。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしているので買い物は助かります。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店西側の駐車場には２４時間営業のコインランドリーもあるので、天気の悪い日など助かりますね。　☆徒歩９分の井ノ花公園では、毎月第３日曜日は軽トラ市が開催されていて、愛知県全域から自慢の一品が軽トラに乗ってやってきます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 ※東海豪雨に浸水していない地区ですが、東海豪雨時の主な浸水範囲との境目になります。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。


☆１号棟はこちら
Bk6409
写真あり
 売戸建
3,990万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩4分 320m
豊明市沓掛町上高根		 184.79m2
105.98m2		 無指定
4LDK＋納戸＋WIC＋ＳＩＣ		 木造
北 4.2m(幅員) 公道 9m(接面)
東 2m(幅員) 法定外道路（公道） 19.2m(接面)		 R02/03
並列４台（車種による）		 沓掛小学校 400m
【営業からひと言】
☆令和２年築で土地約５５坪。駐車４台可能、広いお庭付きの物件です。東側と南側に背の高い目隠しフェンスが設置されております。　☆北東角地　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆納戸、シューズクロークあり　☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、追焚き機能、室内洗濯機置場、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、複層ガラス、２４時間換気システム。　☆玄関から室内が見えないプライバシー配慮の間取り　☆南側に奥行き６ｍのお庭があり、家庭菜園やガーデニングなどが楽しめます。お子様用のブランコや滑り台などを置ける広さがあり用途が広がります。　☆リビングが南庭に面し日当たり良好　☆２部屋続きのバルコーニで便利です。　☆並列４台駐車可能（車種による）で、来客時にも安心です。　☆瀬戸大府東海線から１本中に入った通りに面しています。周辺は市街化調整区域のため、道が狭かったり、田畑があります。　☆豊明・東郷グリーンセンター「Love it TO2」まで、約７２０ｍです。　※西側隣地はお寺です。気になる方は、現地にてご確認ください。

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆「神明」「神明南」交差点まで近いので、みよし・東郷・日進方面へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5175
写真あり
 売戸建
4,360万円		 名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m
豊明市沓掛町泉		 171.56m2
113.28m2		 無指定
3LDK＋ｸﾛｰｸ＋ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ		 木造
南東 4m(幅員) 公道 11.3m(接面)		 R01/05
並列３台（車種による）		 沓掛小学校 1520m
【営業から一言】
☆敷地約５１坪で駐車３台。敷地に余裕があります。建物は工務店さん施工のこだわり住宅。外壁一部タイル貼り。柱や梁など、構造上主要な部分は国産ヒノキの無垢材。フローリングや腰壁も無垢材が使用されています。トイレの壁のタイルや１階洋室のアーチ型天井など、細かいところにもこだわりがあります。ご内覧いただけますと幸いです。玄関リモコンキー・床暖房・食洗機・トイレ手洗いなど、設備も充実しております。
☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　
☆市街化調整区域ですが、建物再建築可能です。　

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆玄関の扉前に壁があるので、玄関の扉を全開にしても室内が見えないので安心です。　☆土間シューズクロークがあります。扉には鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックができます。　☆玄関を上がってすぐにベンチがあります。　☆インナーバルコニーがあるので、急な雨も安心です。　☆病院が徒歩圏内にあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ〜５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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