物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk6072
写真あり
 売戸建
1,980万円		 名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m
豊明市沓掛町泉		 205.73m2
125.86m2		 無指定
4LDK＋納戸		 木造
南西 3.9m(幅員) 公道 5m(接面)		 H02/03
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1520m
☆敷地面積２０５．７３平米（約６２．２３坪）に、通路部分２８．７１平米（約８．６８坪）を含みます。　☆建物１２５．８６平米（約３８．０７坪）　☆リフォーム歴あり。２０１７年１０月：外壁塗装、２０１７年６月：シロアリ工事、２０１３年５月：風呂・トイレ・洗面・給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換。　☆旧大和団地施工の家　☆各居室に収納あり・２面採光　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　
☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※通行地役権あり　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
☆和室は独立しているので、客間としての利用もでき便利です。　☆キッチンから洗面所へ行き来できるので、家事がはかどります。　☆納戸には、季節ものなどの収納ができるので、お部屋がスッキリします。窓があり、換気できるのも嬉しいですね。
☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　☆病院（胃腸科・内科・歯科）が徒歩圏内にあります。また、藤田医科大学病院まで約３．５Kmですので、万が一の時も助かります。　☆車がないと不便な地域ではありますが、徒歩で１５分以内に「フィール豊明店」「オークワ豊明店」「無印良品豊明店」「スギ薬局豊明寺池店」があり、買い物に不便はないです。コンビニも徒歩２分です。　☆スターバックスコーヒー豊明店は約１ｋｍ、ピアゴ井ヶ谷店約２ｋｍ、JA愛知尾東の豊明東郷グリーンセンター（Love it TO2）は約２．５ｋｍ、刈谷ハイウェイオアシスは約３．５Kmです。　☆豊明消防署は、「劇場型消防署」で、自由に見学できる消防署ですので、小さなお子様や消防車が好きな方には楽しめます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性　中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6573
写真あり
 売戸建
2,980万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩15分 1200m
豊明市新田町中ノ割		 141.45m2
138.48m2		 準工業
5LDK		 木造（一部鉄骨　１階）
北 4m(幅員) 公道 11.3m(接面)		 H10/11
４台（車種による)		 中央小学校 320m
☆平成１０年築　３階建て　☆敷地面積１４１，４５平米（約４２．７８坪）　☆建物面積１３８．４８平米（約４１．８９坪）　☆各居室に収納あり　☆２，３階の全居室からベランダへ出入り可能です。　☆３階トイレ横に洗面室があるので便利です。　☆お庭あり　☆カーポート内に４台駐車可能（車種による）　※小規模な工場も混在している地域です。　☆中島地区計画あり。　お引渡しは、２０２６年４月以降です

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
☆「中央小学校」まで徒歩４分ですので、お子様の通学が安心です。　☆刈谷ハイウエイオアシスへ車で１０分程で行けるので、魚や新鮮なお野菜などが購入できます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6448
写真あり
 売戸建
2,990万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩7分 560m
豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 194.64m2
95.58m2		 無指定
4LDK		 木造
南西 4.2m(幅員) 公道 5.3m(接面)
東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 11.3m(接面)		 R07/11
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 400m
☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。

☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１９４．６４平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー９．７２平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による）

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら
Bk6379
写真あり
 売戸建
3,277万円		 名鉄バス「中央公園」停まで 徒歩5分 400m
豊明市沓掛町荒井　１２期		 114.04m2
101.24m2		 第一種中高
3LDK＋ストレージルーム+WIC+SCL		 木造
北東 4m(幅員) 公道 6m(接面)		 R07/11
新築
並列２台（車種による）		 沓掛小学校 1680m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円。年内契約が条件です。）

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各１８万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら
☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆令和７年６月「オークワ豊明店」、令和７年７月「スギ薬局豊明寺池店」、「無印良品」が令和７年９月５日に開店しました。また。スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　　☆高低差の少ない地域ですので、自転車での移動も助かります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6541
写真あり
 売戸建
3,880万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 145.54m2
98.96m2		 第一種住居
3LDK＋ＳＲ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋ＷＩＣ		 木造
西 4m(幅員) 公道 7.2m(接面)		 R08/05
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆共同利用地部分については、１号地・２号地・３号地で分割所有となります。車が通行できるように地役権が設定されます。　※敷地面積１４５．５４平米（約４４．０２坪）に、共同利用地部分３２．３５平米（約９．７８坪）を含みます。　

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

☆１号棟はこちら

☆３号棟はこちら

☆４号棟はこちら

☆５号棟はこちら

☆６号棟はこちら

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☆１号地はこちら

☆２号地はこちら

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Bk6542
写真あり
 売戸建
3,880万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟		 141.06m2
101.02m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ		 木造
西 4m(幅員) 公道 3.2m(接面)		 R08/05
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆共同利用地部分については、１号地・２号地・３号地で分割所有となります。車が通行できるように地役権が設定されます。　※敷地面積１４１．０６平米（約４２．６７坪）に、共同利用地部分２７．１０平米（約８．１９坪）を含みます。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bk6577
写真あり
 売戸建
3,880万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市阿野町林ノ内　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 143.52m2
105.99m2		 第一種住居
5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
北西 3m(幅員) 公道 13.8m(接面)
北東 2.9m(幅員) 公道 10.3m(接面)		 R08/04
新築
３台（車種による)		 中央小学校 1040m
☆令和８年１月１２日までにご契約いただけるお客様は、
【Ａ１】か【Ａ２】どちらかの特典をお選びいただけます。

【Ａ１】オール電化に仕様変更
【Ａ２】ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。

また、工事着工前なので、令和８年１月９日まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら 資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆角地　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩６分の立地ですので、電車利用に便利です。また、１号線や２３号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセス良好です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　☆セットバック済

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆阿野ふれあい会館の近くにある「小さなお菓子店　【ＫＯＴＯＲＩ】」まで徒歩８分です。シフォンケーキやカップスイーツなどおいしく、お値打ちです。イートインも可能です。　☆徒歩３分の前原小児科は、土曜日の午後の診察もあるので、助かりますね。インターネットで診察の受付も可能です。詳しくは、前原さんのＨＰで、ご確認ください。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店は、８時から２４時まで営業しているので、仕事帰りでも寄れますね。　☆豊明と言っても刈谷寄りです。　刈谷のハイウエイオアシス、イオンタウンより車で数分です。　イオンタウン内のザ・ビッグエクストラは、７時から２４時まで営業しています。　☆ハイウェイオアシスでは、新鮮な野菜やお魚などが購入できますし、お風呂なども楽しめます。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ〜１．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆２号棟はこちら
Bk6545
写真あり
 売戸建
3,980万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　５号棟		 138.16m2
100.62m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ		 木造
西 4m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 R08/05
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら

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☆ガッツリ間取りを変更したい方はこちら

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☆６号地はこちら
Bk6578
写真あり
 売戸建
3,980万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市阿野町林ノ内　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟		 145.47m2
105.57m2		 第一種住居
5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
北西 3m(幅員) 公道 9.8m(接面)		 R08/04
新築
３台（車種による)		 中央小学校 1040m
☆令和８年１月１２日までにご契約いただけるお客様は、
【Ａ１】か【Ａ２】どちらかの特典をお選びいただけます。

【Ａ１】オール電化に仕様変更
【Ａ２】ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。

また、工事着工前なので、令和８年１月９日まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら 資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆長期優良住宅
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証
☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩６分の立地ですので、電車利用に便利です。また、１号線や２３号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセス良好です。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　☆セットバック済

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆阿野ふれあい会館の近くにある「小さなお菓子店　【ＫＯＴＯＲＩ】」まで徒歩８分です。シフォンケーキやカップスイーツなどおいしく、お値打ちです。イートインも可能です。　☆徒歩３分の前原小児科は、土曜日の午後の診察もあるので、助かりますね。インターネットで診察の受付も可能です。詳しくは、前原さんのＨＰで、ご確認ください。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店は、８時から２４時まで営業しているので、仕事帰りでも寄れますね。　☆豊明と言っても刈谷寄りです。　刈谷のハイウエイオアシス、イオンタウンより車で数分です。　イオンタウン内のザ・ビッグエクストラは、７時から２４時まで営業しています。　☆ハイウェイオアシスでは、新鮮な野菜やお魚などが購入できますし、お風呂なども楽しめます。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ〜１．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら
Bk6585
写真あり
 売戸建
3,980万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市阿野町東阿野		 174.04m2
120.89m2		 第一種住居
5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
南西 4.7m(幅員) 公道 10.2m(接面)		 H23/10
並列３台（車種による）		 中央小学校 1040m
【営業から一言】
名鉄本線「豊明」駅から徒歩７分の好立地です。ウッドフレンズ施工住宅で、平成２３年築の５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットの間取りです。リビングは約２０帖あります。各居室に収納有り。駐車場並列３台可能（カーポート付き。玄関まで屋根があります）。南西向きのため、日当り良好です。　駅近で土地を買って注文住宅を建築されるご計画のお客様にもご検討いただきたい物件です。

☆玄関には、天井近くまでの姿見ミラー。　リビング天井に化粧梁。　室内建具は天井近くまである大型ドア

設備：ＬＤに床暖房、人工大理石カウンターキッチン、食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、床下収納、浴室暖房乾燥機能（プラズマクラスター付）、温水洗浄便座、シャワー水栓三面鏡洗面化粧台（吊戸棚付）、防犯合わせガラス（ペアガラス）採用、ＴＶモニター付きインターホン。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
☆インナーバルコニーがあるので、急な雨でも安心です。　☆駐車場が３台分あるので、来客時にも助かります。　☆名鉄本線の豊明駅へは、国道一号線を渡りますが、徒歩７分ですので、通勤通学に便利です。また、国道一号線や２３号線へも近いので、刈谷方面や緑区方面へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6409
写真あり
 売戸建
3,990万円		 名鉄バス「上高根」停まで 徒歩4分 320m
豊明市沓掛町上高根		 184.79m2
105.98m2		 無指定
4LDK＋納戸＋WIC＋ＳＩＣ		 木造
北 4.2m(幅員) 公道 9m(接面)
東 2m(幅員) 法定外道路（公道） 19.2m(接面)		 R02/03
並列４台（車種による）		 沓掛小学校 400m
【営業からひと言】
☆令和２年築で土地約５５坪。駐車４台可能、広いお庭付きの物件です。東側と南側に背の高い目隠しフェンスが設置されております。　☆北東角地　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆納戸、シューズクロークあり　☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、追焚き機能、室内洗濯機置場、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、複層ガラス、２４時間換気システム。　☆玄関から室内が見えないプライバシー配慮の間取り　☆南側に奥行き６ｍのお庭があり、家庭菜園やガーデニングなどが楽しめます。お子様用のブランコや滑り台などを置ける広さがあり用途が広がります。　☆リビングが南庭に面し日当たり良好　☆２部屋続きのバルコーニで便利です。　☆並列４台駐車可能（車種による）で、来客時にも安心です。　☆瀬戸大府東海線から１本中に入った通りに面しています。周辺は市街化調整区域のため、道が狭かったり、田畑があります。　☆豊明・東郷グリーンセンター「Love it TO2」まで、約７２０ｍです。　※西側隣地はお寺です。気になる方は、現地にてご確認ください。

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です。　☆「神明」「神明南」交差点まで近いので、みよし・東郷・日進方面へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
入荷後７日以内Bk6606
写真あり
 売戸建
3,990万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市新田町門先　Ｂ号棟		 137.03m2
98.55m2		 第一種住居
4LDK＋ﾌﾘｰｺｰﾅｰ		 木造
北 8m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 R08/04
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 480m
☆着工前の令和８年１月１２日までにご契約をいただけるお客様は、無料で外壁、フローリングやキッチン、浴室など設備パネルのカラーセレクトが可能です。
数パターンの色からお選びいただけます。
また、着工前であれば有料になりますが、フローリングのグレードアップ、オープンキッチン、深型食洗機、薄型レンジフードへの変更、キッチンに吊り戸棚追加などの対応が可能です。

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策　

☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆リビング横に、物入とフリーコーナーがあり便利です。　☆各居室に収納あり　☆並列駐車２台可能（車種による）　

☆ファミリーマート豊明門先店の北側に位置します。　☆南側はファミリーマート豊明門先店の駐車場ですので、日当たり良好です。　☆保育園まで徒歩２分、小学校まで徒歩６分ですので、通園通学はもちろん、行事の参加も助かります。　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。　☆近隣には飲食店があり、駐車場のことを気にせず行けるのが嬉しいです。西側２軒先は焼肉店ですので、ニオイなど気になる方は現地にてご確認ください。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆生活環境が整っている地域です。　☆新田町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、、吉池郵便局停から豊明市内を走るひまわりバスを利用すれば、約１０分で行くことが出来ます。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆Ａ号棟はこちら
Bk6543
写真あり
 売戸建
4,080万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　４号棟		 112.89m2
101.85m2		 第一種住居
5LDK＋ＷＩＣ		 木造
西 4m(幅員) 公道 9.1m(接面)		 R08/05
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆角地　☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆他の区画はこちら

☆１号棟はこちら

☆２号棟はこちら

☆３号棟はこちら

☆５号棟はこちら

☆６号棟はこちら

☆ガッツリ間取りを変更したい方はこちら

☆１号地はこちら

☆２号地はこちら

☆３号地はこちら

☆４号地はこちら

☆５号地はこちら

☆６号地はこちら
Bk6546
写真あり
 売戸建
4,080万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　６号棟		 127.78m2
101.02m2		 第一種住居
4LDK＋ＷＩＣ×２		 木造
西 4m(幅員) 公道 22m(接面)		 R08/05
新築
並列３台（車種による）		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩７分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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Bk6540
写真あり
 売戸建
4,180万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市阿野町新切　第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟		 135.04m2
105.16m2		 第一種住居
5LDK＋ＷＩＣ		 木造
北西 3.4m(幅員) 公道 9.3m(接面)
南西 3.9m(幅員) 公道 10.2m(接面)		 R08/05
新築
３台（車種による)		 中央小学校 1040m
☆１月下旬までにご契約いただけるお客様は、
追加料金なしで【ユニットバス・洗面化粧台がグレードアップ】できます。
【ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ】
　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　
　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　
　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。
　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。
　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。
　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。
　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。
　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
※前面道路に都市ガスの配管がないため、オール電化住宅での建築です。

また、工事着工前なので、１月下旬まで下記の対応も可能です。
１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。
２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）
３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）
４．収納に稼働棚追加（有料）
５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）
６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）
７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）
８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）
９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。

☆一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、 ２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円） ＋各１５万円で フロアコーティング・造作リモートワークスペース ＋各２０万円で ウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆長期優良住
☆建物１０年保証
☆地盤２０年保証　
☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。

☆角地　☆共同利用地部分については、１号地・２号地・３号地で分割所有となります。車が通行できるように地役権が設定されます。　※敷地面積１３５．０４平米（約４０．８４坪）に、共同利用地部分２．２５平米（約０．６８坪）を含みます。　

☆名鉄名古屋本線「豊明」駅まで徒歩８分の立地。　☆保育園や中央小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆周辺は狭い道も多いですが、国道１号線まで約５４０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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入荷後７日以内Bk6605
写真あり
 売戸建
4,190万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩19分 1520m
豊明市新田町門先　Ａ号棟		 148.41m2
97.31m2		 第一種住居
4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
北 8m(幅員) 公道 6.6m(接面)		 R08/04
新築
並列２台（車種による）		 中央小学校 480m
☆着工前の令和８年１月１２日までにご契約をいただけるお客様は、無料で外壁、フローリングやキッチン、浴室など設備パネルのカラーセレクトが可能です。
数パターンの色からお選びいただけます。
また、着工前であれば有料になりますが、フローリングのグレードアップ、オープンキッチン、深型食洗機、薄型レンジフードへの変更、キッチンに吊り戸棚追加などの対応が可能です。

☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　

※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策　

☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列駐車２台可能（車種による）　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。

☆ファミリーマート豊明門先店の北側に位置します。　☆南側はファミリーマート豊明門先店の駐車場ですので、日当たり良好です。　☆保育園まで徒歩２分、小学校まで徒歩６分ですので、通園通学はもちろん、行事の参加も助かります。　※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。　☆近隣には飲食店があり、駐車場のことを気にせず行けるのが嬉しいです。西側２軒先は焼肉店ですので、ニオイなど気になる方は現地にてご確認ください。

☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆生活環境が整っている地域です。　☆新田町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、、吉池郵便局停から豊明市内を走るひまわりバスを利用すれば、約１０分で行くことが出来ます。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆Ｂ号棟はこちら
Bk5175
写真あり
 売戸建
4,360万円		 名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m
豊明市沓掛町泉		 171.56m2
113.28m2		 無指定
3LDK＋ｸﾛｰｸ＋ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ		 木造
南東 4m(幅員) 公道 11.3m(接面)		 R01/05
並列３台（車種による）		 沓掛小学校 1520m
【営業から一言】
☆敷地約５１坪で駐車３台。敷地に余裕があります。建物は工務店さん施工のこだわり住宅。外壁一部タイル貼り。柱や梁など、構造上主要な部分は国産ヒノキの無垢材。フローリングや腰壁も無垢材が使用されています。トイレの壁のタイルや１階洋室のアーチ型天井など、細かいところにもこだわりがあります。ご内覧いただけますと幸いです。玄関リモコンキー・床暖房・食洗機・トイレ手洗いなど、設備も充実しております。
☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　
☆市街化調整区域ですが、建物再建築可能です。　

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆玄関の扉前に壁があるので、玄関の扉を全開にしても室内が見えないので安心です。　☆土間シューズクロークがあります。扉には鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックができます。　☆玄関を上がってすぐにベンチがあります。　☆インナーバルコニーがあるので、急な雨も安心です。　☆病院が徒歩圏内にあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ〜５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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