物件番号 写真画像 |
種別 価格 |
交通 物件名 |
土地面積 建物面積 |
用途地域 間取 |
建物構造 接道 |
和暦築年月 駐車場 |
小学校区 | 詳細 |
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Bm5459![]() |
売マンション 1,080万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m 宝マンション豊明新栄 |
69.27m2 |
第一種住居 4DK |
鉄筋コンクリート造 |
H02/03 空有 |
栄小学校 480m |
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★宝マンション豊明新栄(マンション全体概要はこちら) 【営業から一言】 ☆令和5年6月リフォーム済。水回り、クロス貼替、室内クリーニング等。 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩8分、名鉄本線「前後」駅まで徒歩15分です。 ☆間取りには記載がありませんが、1階になりますので、バルコニーの外側に専用庭があります。ちょっとした家庭菜園などが可能です。専用庭使用料として月額780円必要です。 ☆ペット飼育可(規約有)のマンションですので、豊明市で駅徒歩圏内のペット飼育可マンションをお探しの方向けです。 ☆駐車場空きあり(月額6,285円) ☆名鉄の高架をくぐれば、車で国道1号線にすぐ出ることができます。 ※名鉄本線の線路沿いの住戸なので、電車の音はします。 ※お伝えする事項がございます。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bm5875![]() |
売マンション![]() |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m ユニオンシンワハイツ豊明 |
80.42m2 |
無指定 4LDK |
鉄筋コンクリート造 |
H02/09 1台承継可 |
大宮小学校 400m |
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★ユニオンシンワハイツ豊明(マンション全体概要はこちら) ☆リフォーム履歴 ●2020年8月ユニットバス交換 ●2005年頃キッチン・トイレ交換 ☆9階建て4階部分の南西角部屋 ☆専有面積80.42平米 ☆バルコニー面積6.48平米 ☆アルコープ面積2.29平米 ☆大規模修繕実施中。大規模修繕実施後、エレベーターリニューアル工事実施予定 ☆中京競馬場の南側に位置したところにあります。 競馬開催時に物件周辺は車や人通りが多くなります。 ☆4階角部屋ですので、日当り良好です。 ☆各居室に収納有り ☆駐車場1台承継可能(月額7,350円)
【主婦目線で一言】 ☆バルコニーへは、2部屋から出入り可能です。 ☆小学校まで徒歩5分ですので、お子様の通学が安心です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bm6140![]() |
売マンション 1,290万円 |
名鉄名古屋本線「前後」駅まで 徒歩6分 480m エクセレンス豊明1 |
78.77m2 |
第一種低層 4LDK |
鉄筋コンクリート造 |
H05/12 承継可 |
大宮小学校 880m |
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★エクセレンス豊明1(マンション全体概要はこちら) 【営業からひと言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩6分の立地です。 ☆南西角住戸の4LDK ☆リフォーム歴 平成24年頃にユニットバス、トイレ、給湯器交換など。フローリングの一部も改装されていると思われます。室内をご確認いただけますと幸いです。洗面台が取り外されているので、新設していただく必要があります。 ☆2面バルコニーで他のお部屋と比べて室内が明るいです。 ☆駐車場承継可能(月額6,000円) ※敷地の一部に借地があるため、住宅ローンを利用できない銀行さんがあります。詳しくはお問い合わせください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆国道1号線を渡りますが、前後駅まで徒歩6分で通勤通学などに便利です。また、国道1号線、国道23号線、伊勢湾岸道路が近いので、車でのアクセスも良好です。 ☆前後駅に隣接するパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料品店などが入っています。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bm5906![]() |
売マンション 1,380万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m ユニオンシンワハイツ豊明 |
75.38m2 |
無指定 4LDK |
鉄筋コンクリート造 |
H02/09 1台承継可 |
大宮小学校 400m |
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★ユニオンシンワハイツ豊明(マンション全体概要はこちら) ☆大規模修繕実施中。大規模修繕実施後、エレベーターリニューアル工事実施予定 ☆駐車場1台承継可能(月額8,400円) ☆中京競馬場の南側に位置したところにあります。 競馬開催時に物件周辺は車や人通りが多くなります。 ※契約不適合責任免責 ※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。 ●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・合併浄化槽になります。 【主婦目線で一言】 ☆バルコニーへは、リビングと南側2部屋から出入り可能です。 ☆小学校まで徒歩5分ですので、お子様の通学が安心です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6178![]() |
売戸建 1,400万円 |
名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩20分 1600m 豊明市三崎町丸ノ内 |
88m2 62.93m2 |
第一種中高 4DK |
木造 北西 6m(幅員) 公道 5.6m(接面) |
S52/05 1台(車種による) |
中央小学校 560m |
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☆フジパン豊明工場の北東側に位置します。 ☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩20分、「前後」駅まで徒歩22分です。 ☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。 ☆全居室2面採光 ※トイレは1階のみです。 ※前面道路は、南西側から北東側への一方通行です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆国道1号線、国道23号線、伊勢湾岸道路「豊明」I.Cへのアクセス良好です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。 ☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝8時から夜0時までオープンしています。 ☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」西側には、24時間営業のコインランドリーがあります。 ☆弊社近くの「井ノ花公園」では、毎月第3日曜日の9時から正午まで、軽トラ市が開催されます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m〜0.5m未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bm6359![]() |
売マンション 1,480万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m グローリアス豊明 |
83.04m2 |
無指定 4LDK |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
H01/02 空有 |
大宮小学校 800m |
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★グローリアス豊明(マンション全体概要はこちら) ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅から徒歩10分の立地です。 ☆令和7年5月リフォーム済 ☆リフォーム内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換。全居室・廊下・LDK・洗面所・トイレクロス貼替。全居室・リビング・廊下フローリング貼替。キッチンフロアタイル貼替。トイレ・洗面所クッションフロア貼替。建具取替。網戸張替。インターフォン交換。 ☆12階建の5階ですので日当たり眺望良好です。 ☆設備は、システムキッチン、シャワー付き洗面台、節水型温水洗浄便座 ☆各居室に収納あり ☆2面バルコニー ☆南側は2部屋続きのバルコーニで便利です。 ☆オートロックはありません。しかし、玄関から居室が見えない間取りになっているので、来客時に玄関で話しても、奥まで見えない点は安心です。 ☆駐車場は承継不可で、抽選になりますが、敷地外駐車場(5800円/月)に4台空きがあります(令和7年6月9日現在)。 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、線路を渡らず徒歩10分ですので、電車を利用するときに便利です。また、国道1号線も近いので、お車でのアクセスも良好です。 ☆中京競馬場のすぐ南西側に位置するため、競馬開催時は人通りが多くなります。 ●ライフラインは上水道・浄化槽・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆ファミリーマート豊明榎山店南側の369菓子店では、季節のケーキ屋焼き菓子が購入できます。店舗前のキッチンカーではスープなどが購入できます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bm6311![]() |
売マンション 1,580万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m ユニオンシンワハイツ豊明 |
76.92m2 |
無指定 4LDK |
鉄筋コンクリート造 |
H02/09 敷地外駐車場2台承継可能 |
大宮小学校 400m |
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★ユニオンシンワハイツ豊明(マンション全体概要はこちら) ☆中京競馬場の南側に位置したところにあります。 ☆リフォーム履歴。2021年12月●和室2室を洋室に変更、●システムキッチン(食洗機付き)、シャワートイレ、洗面化粧台、追炊き式給湯器、選択パン、洗濯用水栓、室内建具、下足入、分電盤、スイッチ・コンセント類を交換 ●LDK、洋室、廊下フローリング貼替 ●全室壁紙貼替 ●洗面室、トイレのクッションフロア貼替 ●キッチン横壁解体 ●洋室クローゼット造作 ●洗面室可動棚造作 ●給水、給湯、排水、追炊き管新規配管 ●LED調光調色照明取付 ●リビングエアコン取付 ●ハウスクリーニングなど ☆設備は、システムキッチン、オートバス、温水洗浄便座、モニター付きインターホン ☆南西向きで日当たり良好です。 ☆3部屋続きのバルコーニで便利です。 ☆敷地外駐車場2台承継可能(金額は確認中。R7.4.15現在) ☆9階建ての103号室ですが、1・2階に駐車場があるので、実際は3階部分になります。 ※競馬開催時に物件周辺は車や人通りが多くなります。 ●ライフラインは、上水道・都市ガス・電気・合併浄化槽になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆近所の369菓子店は、かわいいスイーツが多く、イートインも可能です。 ☆小学校まで徒歩5分ですので、お子様の通学が安心です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bt5940![]() |
売土地 1,850万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m 豊明市前後町鎌ケ須 東区画 |
133.8m2 |
第一種低層 |
南西 2.8m(幅員) 公道 7.6m(接面) |
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大宮小学校 1040m |
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☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩8分の立地です。 ☆南西向きで日当たり良好です ☆売主様にて、確定測量渡し ☆敷地約40.7坪 ☆間口約7.6m ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆西区画と東区画を合わせた、一括での売買も可能です。267.6平米(80.94坪)3,900万円 ※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 絶対高さ制限10m 【主婦目線で一言】 ☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩8分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。 ☆国道1号線まで約400m、国道23号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。 ☆徒歩2分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆西区画はこちら |
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Bm6370![]() |
売マンション 2,150万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩5分 400m シャトレ愛松前後 |
90.97m2 |
第一種中高 4LDK |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
H16/07 空有 |
栄小学校 640m |
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※こちらの物件は、現在商談中です。 ★シャトレ愛松前後(マンション全体概要はこちら) 【営業からひと言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩5分、通勤通学などに便利な立地にある物件です。 ☆住居専有面積90.97平米 ☆バルコニー面積16.35平米 ☆アルコープ面積6.54平米 ☆4LDKの間取りです ☆ペット飼育可能(規約あり) ☆設備は、オートロック、モニター付きインターホン、宅配BOX ☆全居室収納あり ☆駐車場は1住戸に1台確保できますが、場所は未定です(月額1,000〜5,000円) ☆スーパーや病院が、徒歩圏内にあり便利です。 ☆国道1・23号線、伊勢湾岸自動車道の豊明料金所(豊田方面)まで近いので、お車でのアクセス良好です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅内にあるマンションです。 ☆小松公園は、遊具もあるのでお子様が遊べます。 ☆目の前のUR都市機構豊明栄団地の敷地で、年に1度夏祭りが開催されます。 ☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」がオープンしたので嬉しいです。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6072![]() |
売戸建 2,280万円 |
名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m 豊明市沓掛町泉 |
205.73m2 125.86m2 |
無指定 4LDK+納戸 |
木造 南西 3.9m(幅員) 公道 5m(接面) |
H02/03 並列2台(車種による) |
沓掛小学校 1520m |
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☆敷地面積205.73平米(約62.23坪)に、通路部分28.71平米(約8.68坪)を含みます。 ☆建物125.86平米(約38.07坪) ☆リフォーム歴あり。2017年10月:外壁塗装、2017年6月:シロアリ工事、2013年5月:風呂・トイレ・洗面・給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換。 ☆旧大和団地施工の家 ☆各居室に収納あり・2面採光 ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第17号の規定により建築物の再建築可能です。 ※通行地役権あり ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆和室は独立しているので、客間としての利用もでき便利です。 ☆キッチンから洗面所へ行き来できるので、家事がはかどります。 ☆納戸には、季節ものなどの収納ができるので、お部屋がスッキリします。窓があり、換気できるのも嬉しいですね。 ☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。 ☆病院が徒歩圏内にあります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【0.2m〜0.5m未満の区域】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m〜3.0m未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6261![]() |
売戸建 2,300万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m 豊明市新栄町7丁目 |
165.96m2 141.78m2 |
第一種中高 4LDK |
木造・鉄筋コンクリート造ストレート葺 北東 9m(幅員) 公道 14.5m(接面) |
S62/12 1台 |
栄小学校 480m |
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※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩8分の立地です。 ☆1階23.55平米、2階69.75平米、3階48.48平米 ☆各居室に収納あり ※現況渡し ※前面道路は、東側から西側への緩やかな坂です ※直線距離で、北東側約90mのところに鉄塔がございます。 ●ライフラインは、上下水道・電気・都市ガスになります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です ☆「中京競馬場前」駅まで徒歩8分ですので、通勤通学など電車利用時に便利です。また、国道1号線も近いので、お車でのアクセスも良好です。 ☆山ノ神公園には、砂場から、ブランコ、すべり台、鉄棒、うんていなどがあります。公園内に小さなお山があるので、景色を眺めたり、東屋もあるので休憩もできます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk5780![]() |
売戸建 2,480万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩7分 560m 豊明市栄町南舘 |
291.13m2 108.47m2 |
第一種中高 4LDK |
木造 北西 3.5m(幅員) 公道 2m(接面) |
H10/02 縦列2台(車種による) |
栄小学校 720m |
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【営業から一言】 ☆建物が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地の地形ですが、敷地面積約88坪で広いお庭があります。敷地内が一部傾斜しております。現地をご確認ください。道路と接している間口は2mです。隣地とコンクリートで繋がっているので、狭く見えませんが、2m間口になります。駐車は縦列です。建物は平成10年築、4LDKの間取りです。 各居室に収納有り 駐車スペース2台可能 (車種によります) 周辺は住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。栄町南舘は全体的に坂が多く道が狭いため、通る道によっては、車のすれ違いが難しいところがあります。この物件は、周辺に坂がありますが、普通車1台分は問題なく通行でき、通りにすぐ出られるため、問題ないと思います。 【主婦目線で一言】 ☆1階にはテラス、2階にはベランダがあり、お布団や洗濯物が沢山干せます。 ☆1階テラスへの出入り口付近は広々しているので、自転車やバイクなどを置くスーペスとしても利用できます。 ☆全居室6帖以上 ☆中京競馬場駅まで徒歩7分の立地ですので、毎日の通勤通学に便利です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6080 |
売戸建 2,990万円 |
名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩28分 2240m 豊明市大久伝町中 リーブルガーデン 2号棟 |
144m2 100.2m2 |
第一種中高 4LDK+ウォークインクローゼット×2 |
木造 北東 4m(幅員) 公道 9.1m(接面) |
R07/03![]() 3台(車種による) |
中央小学校 1360m |
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☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金80万円) ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、 1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、 テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、 照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、 2パターンの選べる網戸 ●標準網戸(10万円) ●クリアネット網戸(15万円) +各15万円で ウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース +各18万円で 食洗機・カップボード・リビングエアコン のセットをご利用いただけます。 また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら 資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物10年保証 ☆地盤20年保証 ☆フラット35S 技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級3(最高等級)第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。 ☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり ☆駐車スペース3台可(車種による) ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆玄関ホールとキッチン横に収納があるので、掃除道具や日用品などが片付きます。 ☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。また、イオンタウン刈谷まで車で5分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が7:00〜24:00ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m〜3.0m未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m〜3.0m未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆4号棟はこちら ☆6号棟はこちら |
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Bk6422![]() |
売戸建 3,180万円 |
名鉄バス「センター前」停まで 徒歩2分 160m 豊明市二村台4丁目 |
119.08m2 99.59m2 |
第一種中高 4LDK+ウォークインクローゼット×2 |
木造 南 11.5m(幅員) 公道 11.1m(接面) |
H27/05 2台(車種による) |
二村台小学校 960m |
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※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆平成27年築の4LDK+ウォークインクローゼット×2の間取り。 ☆太陽光発電搭載 ☆蓄電池付 ☆南側道路のため日当たり良好です。 ☆駐車2台可能(車種による) 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。 ☆コパンスイミングスクールが徒歩5分ほどの距離にあるので、徒歩で送迎もでき 駐車場に困らないです。 ☆前面道路を挟んだ向かい側が、善波公園です。 ※前面道路は幅員が11.5mあります。交通量など、気になる方は現地をご確認ください。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6336 |
売戸建 3,290万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩15分 1200m 豊明市栄町西大根 クレイドルガーデン 4号棟 |
124.46m2 105.3m2 |
第一種住居 4LDK+WIC+テレワークルーム |
木造 西 4m(幅員) 公道 6.7m(接面) |
R07/08![]() 並列2台(車種による) |
舘小学校 480m |
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☆ZEH基準相当の省エネ住宅 ☆LDKは18帖あります。 ☆各居室収納付きです。 ☆4LDK+ウォークインクローゼット+テレワークルームの間取りです。 ☆駐車並列2台可能です(車種による) ☆仕様:システムキッチン(浄水器一体型水栓)・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・24h換気システム。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ☆制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ※新築の分譲住宅は、5割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆フラット35S 技術基準適合住宅 ☆耐震等級3(最高等級)、耐風等級2、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等)、維持管理対策等級3、劣化対策等級3。 第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 ☆舘保育園の南側に位置します。 ☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で5分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは21時まで営業しているので助かります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 西大根 5号棟の詳細はこちらから |
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Bk6067![]() |
売戸建 3,480万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩10分 800m 豊明市栄町南舘2 A |
99.99m2 83.07m2 |
第一種中高 3LDK |
木造 南西 15.9m(幅員) 公道 |
R07/01![]() 1台 |
栄小学校 880m |
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☆太陽光発電約3.4KW標準搭載 ☆3LDKの間取りですが、4LDKに変更することを見据えて設計されています。 ☆設備、システムキッチン・ユニットバス・24時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Low−Eガラス・国産材、EVコンセント。 ☆住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。 ☆中京競馬場駅まで徒歩10分の立地です。毎日の通勤、通学に便利です。 ☆国道1号線へのアクセスも良好です。 ☆ホシザキ電気さんの道路挟んで向かいに位置します。通り沿いのため、車通りが多くはないですが、少なくもないです。東側(道路から見て物件奥側)隣地の宅盤が更に2m以上高い位置にあるため、がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆キッチンに調味料などのストックが可能な棚があり便利です。☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆豊明新栄郵便局は、駐車スペースが2台分しかないので、徒歩1分なのは嬉しいですね。 ☆毎年6月に開催される桶狭間古戦場祭りの武者行列が自宅前を通過します。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6435![]() |
売戸建 3,490万円 |
名鉄バス「上高根」停まで 徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部 第5 クレイドルガーデン 1号棟 |
160.8m2 95.58m2 |
無指定 4LDK+ウォークインクローゼット |
木造 西 2.5m(幅員) 公道 9.3m(接面) 北 1.8m(幅員) 法定外道路 15.9m(接面) 東 1.8m(幅員) 法定外道路 8.8m(接面) |
R07/10![]() 並列2台(車種による) |
沓掛小学校 1600m |
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☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金40万円) ☆ZEH基準相当の省エネ住宅☆耐震等級3(最高等級) ☆耐風等級2 ☆一次エネルギー消費量等級6 ☆ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) ☆維持管理対策等級3 ☆劣化対策等級3 ☆設計住宅性能評価書取得物件 ☆建物10年保証 ☆制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット35S 技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様:システムキッチン・ユニットバス(換気暖房乾燥機付)・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、5割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆北三方角地 ☆敷地面積160.8平米(約48.64坪)にセットバック面積6.56平米(約1.98坪)を含みます。 ☆建物面積95.58平米(約28.91坪) ☆ルーフバルコニー面積9.72平米(約2.94坪) ☆LDK横に4帖の洋風和室を配置。 客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。 ☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。 ☆並列駐車2台可能(車種による) ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。 ☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩11分なので近い方です。 ☆ピアゴ井ヶ谷店は、9時から21時までの営業です。 ☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク8時〜21時、碧海信用金庫8時〜21時、三菱UFJ銀行7時〜22時利用可能です。(システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。) 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m〜3.0m未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m〜3.0m未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆2号棟はこちら ☆3号棟はこちら |
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Bk6169 |
売戸建 3,590万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩9分 720m 豊明市阿野町黒部 7期 1号棟 |
100.85m2 96.69m2 |
第一種低層 4LDK |
木造 南東 6.2m(幅員) 公道 9.2m(接面) 西 5m(幅員) 公道 10.7m(接面) |
R07/05![]() 並列2台(車種による) |
豊明小学校 560m |
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☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金40万円) ☆建物10年保証 ☆30年保証システムあり(有償) ☆設計住宅性能評価書取得物件 ☆建設住宅性能評価書取得物件 ☆耐震等級3 ☆耐風等級2 ☆劣化対策等級3 ☆維持管理対策等級3 ☆ホルムアルデヒド対策等級3 ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆仕様:システムキッチン・オールインワン浄水栓・1坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・24時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩9分の好立地です。 ☆角地で日当たり良好です ☆各居室に収納あり ☆洗面所へは、廊下とキッチンから出入り可能ですので、家事がはかどります。 ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 絶対高さ10m 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺は住宅街で、車通りも少なく静かな環境です。 ☆徒歩圏内に小学校・スーパー・医院があり便利です。 ☆国道1号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩9分ですので、毎日の通勤通学に便利です。 ☆国道1号線が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆2号棟はこちら ☆3号棟はこちら |
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売戸建 3,590万円 |
名鉄バス「上高根」停まで 徒歩7分 560m 豊明市沓掛町上高根 第4 クレイドルガーデン 2号棟 |
194.64m2 95.58m2 |
無指定 4LDK |
木造 南西 4.2m(幅員) 公道 5.3m(接面) |
R07/11![]() 並列2台(車種による) |
沓掛小学校 400m |
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☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金40万円) ☆ZEH基準相当の省エネ住宅☆耐震等級3(最高等級) ☆耐風等級2 ☆一次エネルギー消費量等級6 ☆ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) ☆維持管理対策等級3 ☆劣化対策等級3 ☆設計住宅性能評価書取得物件 ☆建物10年保証 ☆制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット35S 技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様:システムキッチン・ユニットバス(換気暖房乾燥機付)・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、5割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第17号の規定により建築物の再建築可能です。 ☆敷地面積194.64平米に、確認申請面積除外部分を含みます。 ☆ルーフバルコニー9.72平米 ☆各居室に収納あり ☆並列2台駐車可能(車種による) ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると 思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。 ☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩5分ですので、お子様の通学が安心です。 ☆「Loveit TO2」まで約740mです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆1号棟はこちら ☆3号棟はこちら |
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Bk6193 |
売戸建 3,690万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m 豊明市三崎町ゆたか台 2期 1号棟 |
106.44m2 94.83m2 |
第一種低層 4LDK |
木造 南東 6m(幅員) 公道 |
R07/05![]() 並列2台(車種による) |
三崎小学校 560m |
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☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件(補助金40万円) ☆建物10年保証 ☆30年保証システムあり(有償) ☆設計住宅性能評価書取得物件 ☆建設住宅性能評価書取得物件 ☆耐震等級3 ☆耐風等級2 ☆劣化対策等級3 ☆維持管理対策等級3 ☆ホルムアルデヒド対策等級3 ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆仕様:システムキッチン・オールインワン浄水栓・1坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・24時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策 ☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩12分の立地 ☆南東向きのため、日当たり良好です。 ☆各居室に収納あり ☆リビングイン階段で、家族のコミュニケーションが広がります。 ☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。 ☆急な雨も安心なインナーバルコニー ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) 周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆「三崎小学校」へは徒歩7分ですので、お子供の通学が安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。 ☆豊明ぜんご眼科さんは、再診だけでなく、初診でもネット予約が可能なので助かりますね。 ☆徒歩5分の三崎公園は、ウォーキングやジョギングに利用でき、春は桜が綺麗です。 ☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆MEGAドン・キホーテ UNY豊明店の北東側の「井ノ花公園」では、毎月第3日曜日に、軽トラの荷台で農産物・加工品、商工業品等の販売する「情熱マーケット豊明軽トラ市」が開催されます。キッズダンスの演舞などもございます。 ☆青い鳥保育園の前には、野菜の無人販売所があり便利です。☆閑静な住宅街のため、日中でも静かで、夜は人通りがほとんどありません。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |