 |
 |
|
 |
 |
|
 |
 |
住宅ローン返済中でも居住中の不動産を売却できるかについて
もちろん、住宅ローン返済中でも居住中の不動産売却は可能です。
不動産の売却を検討する際に、その不動産がいくら位で売却できるか、不動産会社に売却相談をなさると思います。
住宅ローン残債がある不動産売却は、売却する費用で住宅ローンを全額返済して抵当権を抹消する必要があるため、ローン残債がいくら位あるかの把握をお願いいたします。
ローン残債が分からない場合は、お借入れ先の銀行さんにたずねると、一括返済した場合の返済額や繰上げ手数料の金額を教えてもらえます。
また、不動産購入時に購入諸経費までローンをお借り入れした場合は、査定金額がローン残債を下回ることが多いです。
何らかの事情で住宅ローン残債以下の金額でしか売却できない場合は、残りの残債は自己資金などで完済する必要がありますが、基本的には売却資金で住宅ローン残債を全額返済できるような提案をします。
売主様の売却希望金額も伺いながら、査定価格、売却にかかる諸経費、税金、手取りの金額など、細かくお打合せをいたします。
もちろん、グレイス不動産は無料相談、無料査定です。近所に内緒にしたいなどの秘密も厳守いたしますので、安心してご相談ください。
 |
不動産売却のよくある質問 Q&A |
