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営業にしうらの不動産コラム



不動産売却時の室内清掃について

戸建やマンションの売却をする際は、室内の清掃を行ってくださると嬉しいです。

基本的に、中古物件は現状のまま引渡しをします。
一部リフォームをしても、設備や壁紙の種類などが購入希望者様の好みに合うかどうかは分からないですし、購入希望者様が大規模なリノベーションを希望される場合は、リフォームした費用や手間が無駄になってしまうこともあります。

改装して販売している物件は、ほぼ不動産会社が物件を買い取り、再販売している物件です。個人のお客様は一般的な掃き掃除や拭き掃除の清掃を行ってくだされば大丈夫です。
敷地内や室内を清掃すると、購入希望者様に良い印象を持っていただけます。
室内が散らかっていたり著しく汚れていると、不動産全体の印象まで悪くなってしまいます。

室内を綺麗に清掃したから高く売却できるという訳ではありませんが、清潔な印象は購入希望者様が購入を左右する判断の1つになります。

浴室がカビだらけで掃除だけでは綺麗にならない。忙しくて掃除ができない。などの場合、ご予算が許すようであれば、室内全体や部分的なハウスクリーニングをされても良いと思います。

30坪位の建物のハウスクリーニングは15万円から20万円程度。マンションは5万円から8万円程度になります。

売主様が居住中の不動産を売却される場合は、室内全体のハウスクリーニングは難しいと思いますので、できる範囲でのお片付けとお掃除をお願いできればと思います。


不動産売却のよくある質問 Q&A


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