Aloha!

7月4日はアメリカの独立記念日で週末は3連休ですが、

コロナ感染防止のためソーシャル・ディスタンスを保つように注意が必要です。

ハワイ州政府は、8月1日より、ホノルル国際空港到着前72時間以内の

COVID-19検査の陰性証明を提示できる旅行者には、

現在施行されている到着後14日間の自己隔離措置を免除すると発表しました。

州知事は、新型コロナの事前スクリーニング計画でコロナ感染者の急増を

回避しながらハワイの観光業を再開したいと述べています。

 

ハワイ不動産の購入についてとても良いニュースです。

やっと日本の銀行ローンを付けられるようになりました。

「今が買い時」と物件をお探しの方々がお見えです。

ハワイの30年住宅ローンの金利は3.15%でハワイとしては非常に低い状態で、

失業や観光業のロックダウンが続く中、住宅販売に対して追い風となります。

 

長谷工がオアフ島西部エヴァ地区に15エーカー(約18,400坪)の開発用地を取得しました。

高齢者向け賃貸住宅施設を取り囲むようなU字型の土地で、

この土地に新たに142軒の戸建て住宅を開発・販売します。

長谷工は1973年より、50年近くに渡り、不動産開発の実績があります。

日本のハワイ物件オーナーの方々でテナントの厳しい状況を思い、賃料を下げられる方々がお見えです。

お店が閉店して仕事をなくした方・日本からの仕送りが無くなった留学生、

飛行機が飛ばなく帰国できない、ビザは切れる、パスポートも更新できない厳しい状況が続いています。

新型コロナに引き続き、人種差別のデモ・暴動が起きて大変な時期です。

ハワイのように、観光・サービス業で成り立っているところは特に大変です。

・・・・・・・・このような時だからこそ、思いやりの心が大切ですね。・・・・・・・・Mahalo

ハワイオアフ島モアナルアガーデン

確定年金3年物の利回りは年2.20%生命保険最低保証利率3%から、銀行1年定期預金金利0.25% 

貴方の大切な資産をマイナス金利の日本に保有し続けますか? 

 

分譲マンション(区分所有)をお持ちの皆様へ、

管理会社がマンションの共用部分に掛けている損害保険をキャプティブ保険化すれば保険料が下り、

皆様方々の負担軽減になります。是非、ご検討下さい。

弊社はハワイのキャプティブ保険マネージャー・公認会計士(CPA)・弁護士(トラスト)・

生命保険会社(年金運用)・銀行(投資信託)・不動産会社(資産運用)等、

沢山の方々から日本では得ることの出来ない最新情報をいただいており、

必ず皆様方のお役にたてると信じております。お尋ね下さい、お気軽に!

キャプティブ保険(自社専用保険会社)アドバイス

自社の損害保険料を見直すために、

キャプティブ保険を利用した保険導入や保険料圧縮のお問い合わせをいただきます。

キャプティブ保険を利用せず、企業本体でリスク負担をするという考え方も御座いますが、

日本の税制上、リスクに対する内部留保(準備金の積立)は課税対象となります。

しかし、キャプティブ保険を利用すれば、リスクマネジメントコストは

保険料として経費処理が可能であり、さらにキャプティブ保険の資本金、準備金という形で

資産をプールすることが可能です。

グレイス・ハワイ・マネジメントLtd

グレイス不動産

グレイス・ハワイマ・マネジメントLtd

 

グレイス不動産では一緒に働くスタッフを募集しています!

職種は【営業職】【営業補助】です。
詳しくはこちらをご覧ください。

求人募集バナー


グレイス不動産もライン@やってます!

ご登録お待ちしています♪

友だち追加