豊明市立栄中学校区内（土地・戸建・マンション）物件情報

物件番号写真画像	種別価格	交通物件名	土地面積建物面積	用途地域間取	建物構造接道	和暦築年月駐車場	小学校区
Bk6467	売戸建 3,190万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩8分 640m 豊明市新栄町３丁目　７期　Ｄ号棟	158.75m² 94m²	第一種中高 4LDK	木造北西 3.4m(幅員) 公道	R08/01 縦列２台（車種による）	栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆建物１０年保証 ☆３０年保証システムあり（有償） ☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策 ☆土地面積１５８．７５平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台縦列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆Ａ号棟はこちら ☆B号棟はこちら ☆C号棟はこちら
Bk6069	売戸建 3,380万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩10分 800m 豊明市栄町南舘２　Ｂ	94.08m² 83.08m²	第一種中高 3LDK＋書斎＋ＳＣＬ＋ｽﾄｯｸﾙｰﾑ	木造南西 15.9m(幅員) 公道	R07/01 １台	栄小学校 880m
☆太陽光発電約３．４KW標準搭載　☆２ＬＤＫの間取りですが、３ＬＤＫ＋書斎に変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ－Ｅガラス・国産材、EVコンセント。　☆住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。　☆中京競馬場駅まで徒歩１０分の立地です。毎日の通勤、通学に便利です。　☆国道１号線へのアクセスも良好です。　☆ホシザキ電気さんの道路挟んで向かいに位置します。通り沿いのため、車通りが多くはないですが、少なくもないです。東側（道路から見て物件奥側）隣地の宅盤が更に２ｍ以上高い位置にあるため、がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆洗面所前に、ストックルームがあるので、洗剤などの収納が可能です。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　 ☆豊明新栄郵便局は、駐車スペースが２台分しかないので、徒歩１分なのは嬉しいですね。　 ☆毎年６月に開催される桶狭間古戦場祭りの武者行列が自宅前を通過します。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6067	売戸建 3,480万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩10分 800m 豊明市栄町南舘２　A	99.99m² 83.07m²	第一種中高 3LDK	木造南西 15.9m(幅員) 公道	R07/01 １台	栄小学校 880m
☆太陽光発電約３．４KW標準搭載　☆３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆設備、システムキッチン・ユニットバス・２４時間換気システム・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ－Ｅガラス・国産材、EVコンセント。　☆住宅街ですが、店舗や小規模な工場も混在する地域です。　☆中京競馬場駅まで徒歩１０分の立地です。毎日の通勤、通学に便利です。　☆国道１号線へのアクセスも良好です。　☆ホシザキ電気さんの道路挟んで向かいに位置します。通り沿いのため、車通りが多くはないですが、少なくもないです。東側（道路から見て物件奥側）隣地の宅盤が更に２ｍ以上高い位置にあるため、がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆キッチンに調味料などのストックが可能な棚があり便利です。☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　 ☆豊明新栄郵便局は、駐車スペースが２台分しかないので、徒歩１分なのは嬉しいですね。　 ☆毎年６月に開催される桶狭間古戦場祭りの武者行列が自宅前を通過します。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6360	売戸建 3,480万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩19分 1520m 豊明市栄町西大根２　Ｂ	119.34m² 104.11m²	第一種住居 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南 4.5m(幅員) 公道	R07/10 並列２台（車種による）	舘小学校 720m
☆２階間取り・収納量変更可能です。３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆ホテルライクスタイル・モダンスタイル・グレイッシュスタイルの３つのインテリアスタイルから内装を選ぶことができます。内装仕様決定後、２ヶ月後の完成です。　☆４．３倍２×４工法・２４時間換気システム・ＥＶコンセント・国産材・ウォークインクローゼット・節水トイレ・エコジョーズ・Ｌｏｗ-Ｅガラス　☆駐車スペース並列２台可能（車種による） ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります　【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆駅までは距離がありますが、徒歩４分程のところにある豊明市循環バスひまわりバス「大根西」停より、「前後」駅方面や中京競馬場駅近くの「桶狭間古戦場伝説地」方面などに行くことが可能です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。　また、名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１３分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5656	売戸建 3,490万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩8分 640m 豊明市新栄町７丁目	102.7m² 98.54m²	第一種中高 2LDK＋納戸×２＋ＷＩＣ	木造南東 6m(幅員) 公道 6m(接面)	R02/07 並列２台（車種による）	栄小学校 480m
【営業から一言】 ☆令和２年築。クレバリーホームさん建築の注文住宅です。オール電化住宅です。☆２ＬＤＫ＋納戸×２＋ウォークインクローゼットの間取りですが、２階の５．４帖の納戸は、窓とクローゼットもあるので、居室としても利用できます。　☆バルコニー面積４．９６平米　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）カーポートは１台分です　☆「中京競馬場前」駅徒歩約８分、「前後」駅まで徒歩約１５分です。南西向きになります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆リビングイン階段で、家族のコミニケーションが広がります。　☆ＬＤＫに床暖房あり、冬の食事支度も寒くありません。　☆インナーバルコニーで、急な雨も安心です。　☆「栄小学校」まで徒歩６分で、お子様の通学も安心です。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5489	売戸建 3,499万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩19分 1520m 豊明市栄町西大根	100.6m² 81.59m²	第一種住居 3LDK＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ	軽量鉄骨造北東 4.6m(幅員) 公道 5.2m(接面) 東 4.5m(幅員) 公道 10.7m(接面) 北西 4m(幅員) 公道 12.4m(接面)	R01/12 １台	舘小学校 640m
【営業から一言】 ☆令和元年１２月築パナソニックホームズ施工の軽量鉄骨造オール電化住宅です。　☆外壁はパナソニックホームズオリジナル光触媒タイル『キラテック』。本物タイルならではのやさしい風合いのある外観。　☆２階にＬＤＫがある間取り。勾配天井造作とバルコニーにより、空間と採光が確保されています。　☆長期優良住宅認定（新築時）。　☆設備は、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、トイレ１．２階、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器。など、充実しています。ご内覧はご予約が必要になります。お気軽にお声掛けください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります　【主婦目線で一言】 ☆ＬＤＫが２階にあり、プライバシーが守られます。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納有り。　☆玄関に、土間収納シューズクローゼットがあるので、ベビーカーや小型や軽量の自転車などが収納でき便利です。　☆栄町西大根は、全体的に道が広くないですが、普通車は問題なく通行できます。また、周辺は住宅街のため、静かな環境です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　☆名古屋市営バス「郷前」停まで徒歩１１分です。イオンモール大高近くの「南大高駅」停などへも行けます。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6398	売戸建 3,577万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩18分 1440m 豊明市栄町新左山　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	162.77m² 100.62m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×２	木造北東 3.7m(幅員) 公道 6.2m(接面)	R08/01 ３台（車種による)	豊明小学校 1920m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆上棟前（１１月９日）までに申込いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段　ＬＤＫに収納あり　☆３台駐車可能（車種による）　☆星城高校の西側、栄中学校の南側に位置します。　☆市街化調整区域ですので、下水が無く個別合併浄化槽になります。そのかわり都市計画税はかかりません。周辺の道路が狭いので、現地をご確認ください。 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・都市ガス・電気になります。　【主婦目線で一言】 ☆市街地から少し離れており、周りに田畑があるので、自然を感じられる環境です。　☆「栄中学校」まで徒歩８分です。栄中学校は自転車通学不可なので、徒歩圏内というのは、通学するお子様も行事に参加する親御さんも嬉しいですね。　☆徒歩２分の「大原公園」は、グランドや遊具があります。大原池には、かるがもの親子の姿も見れたりしてかわいいですよ。　☆国道２３号線・伊勢湾岸道路へ近いので、刈谷方面や名古屋方面へのアクセス良好です。　※「豊明小学校」まで１，９２０ｍあるので、低学年時の通学は慣れるまでは大変かもしれません。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら
Bk6397	売戸建 3,677万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩18分 1440m 豊明市栄町新左山　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	150.72m² 105.6m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×３	木造北東 3.7m(幅員) 公道 8.2m(接面)	R08/01 並列３台（車種による）	豊明小学校 1920m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆上棟前（１１月９日）までに申込いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆インナーバルコニー　☆並列３台駐車可能（車種による）　☆星城高校の西側、栄中学校の南側に位置します。　☆市街化調整区域ですので、下水が無く個別合併浄化槽になります。そのかわり都市計画税はかかりません。周辺の道路が狭いので、現地をご確認ください。 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・都市ガス・電気になります。　【主婦目線で一言】 ☆市街地から少し離れており、周りに田畑があるので、自然を感じられる環境です。　☆「栄中学校」まで徒歩８分です。栄中学校は自転車通学不可なので、徒歩圏内というのは、通学するお子様も行事に参加する親御さんも嬉しいですね。　☆徒歩２分の「大原公園」は、グランドや遊具があります。大原池には、かるがもの親子の姿も見れたりしてかわいいですよ。　☆国道２３号線・伊勢湾岸道路へ近いので、刈谷方面や名古屋方面へのアクセス良好です。　※「豊明小学校」まで１，９２０ｍあるので、低学年時の通学は慣れるまでは大変かもしれません。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら
Bk6455	売戸建 3,780万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩23分 1840m 豊明市栄町大根　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	182.92m² 109.32m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×２	木造北 4.4m(幅員) 公道 19.2m(接面) 東 3.6m(幅員) 公道 8m(接面)	R07/12 並列２台（車種による）	栄小学校 1600m
☆外構完成前（１２月末日）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆インナーバルコニー　☆並列２台駐車可能（車種による） ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆大根は、「栄小学校」まで距離があります。そのため、「栄中学校」の一部を通る通学路になっています。　☆近くに、遊具やグラウンドのある大原公園があります。　☆徒歩４分の「大根公民館」停からひまわりバスを利用して、「前後」駅や「中京競馬場前」駅近くなどへ行くことが可能です。　※周辺は全体的に道が狭いですが、車通りが少ない地域です。車の運転が苦手な方や大きい車を所有されておられるお客様は、通る道によっては注意が必要です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら
Bk6450	売戸建 3,880万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩23分 1840m 豊明市栄町大根　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	233.18m² 106m²	無指定 5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造北 4.4m(幅員) 公道 6.5m(接面) 西 3.4m(幅員) 公道 24.2m(接面)	R07/12 並列２台（車種による）	栄小学校 1600m
☆外構完成前（１２月末日）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による） ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆大根は、「栄小学校」まで距離があります。そのため、「栄中学校」の一部を通る通学路になっています。　☆近くに、遊具やグラウンドのある大原公園があります。　☆徒歩４分の「大根公民館」停からひまわりバスを利用して、「前後」駅や「中京競馬場前」駅近くなどへ行くことが可能です。　※周辺は全体的に道が狭いですが、車通りが少ない地域です。車の運転が苦手な方や大きい車を所有されておられるお客様は、通る道によっては注意が必要です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら
Bk6466	売戸建 3,890万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩8分 640m 豊明市新栄町３丁目　７期　Ｃ号棟	132.8m² 98.55m²	第一種中高 4LDK	木造北西 4m(幅員) 公道	R08/01 並列２台（車種による）	栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆建物１０年保証 ☆３０年保証システムあり（有償） ☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策 ☆土地面積１３２．８０平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆Ａ号棟はこちら ☆Ｂ号棟はこちら ☆D号棟はこちら
Bk6371	売戸建 4,080万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩11分 880m 豊明市新栄町６丁目２期　A	166.26m² 111.39m²	第一種中高 3LDK＋納戸＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋SCL	木造南西 5.9m(幅員) 公道	R07/10 並列２台（車種による）	栄小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩１１分の立地です。　☆２階間取り・収納量変更可能です（オプション）　☆シューズクロークがあるので、玄関がスッキリします。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横にパントリーがあるので、調味料や日用品、大きな鍋などが収納出来て便利です。　☆２面バルコニー　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。　☆はざま公園まで徒歩２分ですので、子供たちの遊び場があります。　☆徒歩２分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝７時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。　☆豊明新栄郵便局は、駐車場が２台分しかないので徒歩３分で行けるのは助かります。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆B棟はこちら
Bk6464	売戸建 4,090万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩8分 640m 豊明市新栄町３丁目　７期　Ａ号棟	132.99m² 98.14m²	第一種中高 4LDK	木造西 4m(幅員) 公道北西 3.4m(幅員) 公道	R08/01 並列２台（車種による）	栄小学校 320m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆建物１０年保証 ☆３０年保証システムあり（有償） ☆長期優良住宅　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策 ☆角地　☆土地面積１３２．９９平米に、協定地も含まれます。　☆セットバック済　☆各居室に収納あり　☆２台並列駐車可能（車種による）　☆栄小学校の南側に位置します。　☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。　☆周辺道路は狭いです。お車の場合は、北西側の前面道路を東へ出た方が走りやすいです。　☆「栄小学校」まで徒歩４分、「栄中学校」まで徒歩１０分ですので、お子様の通学も安心ですし、行事に参加する親御さんも助かりますね。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆前面道路が狭いので、交通量は少ないです。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆Ｂ号棟はこちら ☆Ｃ号棟はこちら ☆Ｄ号棟はこちら
Bk6289	売戸建 4,330万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩11分 880m 豊明市新栄町６丁目２期　Ｂ	141.46m² 117.4m²	第一種中高 3LDK＋納戸＋土間収納＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ	木造北 8.9m(幅員) 公道西 5.9m(幅員) 公道	R07/11 ２台（車種による）	栄小学校 560m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅徒歩１１分の立地です。　☆この物件は、弊社は紹介だけで仲介に入らないので、仲介手数料がかかりません。　☆角地　☆２階間取り・収納量変更可能です（オプション）。　☆３ＬＤＫの間取りですが、４ＬＤＫに変更することを見据えて設計されています。　☆玄関横に土間収納があるので、ベビーカーや自転車などが収納出来て便利です。　☆季節ものの収納などが可能な納戸があります。　☆調味料や日用品の収納が可能なパントリーがあり便利です。　☆駐車スペース２台可能（車種による）　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っている立地です。　☆はざま公園まで徒歩２分ですので、子供たちの遊び場があります。　☆徒歩２分程のところにある、カフェ『ブラウンビーズ』は、朝７時から営業しておりモーニングやランチが楽しめます。駐車場が満車になることが多いのですが、近くて徒歩で行けるので嬉しいですね。　☆豊明新栄郵便局は、駐車場が２台分しかないので徒歩３分で行けるのは助かります。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆Ａ棟はこちら
Bt4836	売土地 4,900万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩20分 1600m 豊明市栄町西大根	404.5m²	準工業	南西 3.2m(幅員) 公道 20m(接面)		舘小学校 640m
☆敷地約１２２坪　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて解体更地渡し　☆１号地と２号地の間の通路（斜線部分）は、第三者所有地です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間になります。物件周辺は、道幅が狭いところが多いですが、普通車は問題なく通行できます。がけ条例 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】駅からは距離がありますが、豊明と言っても緑区寄りなので、車で５分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・タリーズコーヒーがあり、フィール・ヤマダ・ニトリは２１時まで営業しているので助かります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5748	売土地 4,900万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩6分 480m 豊明市栄町上姥子	270.57m²	第一種中高	北 4.5m(幅員) 公道 18.4m(接面)		栄小学校 560m
【営業から一言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩６分の好立地です。南側にマンションがありますが、敷地に接する部分はマンション駐車場になっておりますので、開放感があります。☆法務局登録の敷地の公簿面積は約８１．８坪になりますが、現況で利用されているところを測ると約７７．３７㎡になりますので、公簿面積と現況面積との間に差異があります。確定測量してからのお引渡しになります。まだ確定ではないですが、確定測量をすると、現況面積に近くなる可能性が高いです。☆間口約１８．４ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆現在、古家があります。基本的に、古家があるままの現況渡しとなりますが、諸条件はご相談ください。　☆敷地南側と東側は平坦ではないので、現地も良くご確認いただけますと幸いです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内【主婦目線で一言】 ☆「栄小学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。　☆物件東側のUR都市機構　豊明栄団地の１階には「ひまわり児童館」があります。室内外でお子様が遊べますし、時々イベントも開催されています。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあります。　☆名鉄本線の「前後」駅まで、線路を渡らず徒歩６分ですので、毎日の通勤通学に助かります。また、国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路へのアクセス良好ですので、お車の移動にも便利です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6538	売土地 10,400万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩4分 320m 豊明市前後町大代	535m²	近隣商業	南西 4.1m(幅員) 公道 22.1m(接面)		栄小学校 720m
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩４分の立地です。通勤や通学で電車を利用される方には便利です。　☆敷地約１６１．８坪　☆間口約２２．１ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　 ※前面道路に水道管は埋設しておりませんが、売主様にて工事後、お引渡しになります。【主婦目線で一言】 ☆前後駅まで徒歩４分ですので、電車での通勤通学の方には嬉しいですね。　☆１号線までも約４４０ｍですので刈谷方面や名古屋方面へのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　前後駅前のパルネス前後には、CO-OPあいちとよあけ店の他にもＳｅｒｉａパルネス豊明店やスギ薬局パルネス前後店などが入っています。Ｓｅｒｉａは大型店舗ですので、商品も充実しています。　☆豊明前後郵便局の隣には、米粉や玄米の団子、五平餅、わらび餅ドリンクなどが楽しめる「だんご屋ぜんご」さんがあります。駐車場がないため、歩いて行けるのは助かります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5517	売土地 10,800万円	名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩18分 1440m 豊明市栄町大根	2756m²	無指定	北西 16m(幅員) 公道 12m(接面)		舘小学校 560m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆間口約１２ｍ　☆敷地約８３３．６坪の大きな敷地です。市街化調整区域の土地ですので、原則、一般住宅の建築はできません。ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築ができる場合があります。昭和４５年以前から、この土地近くの市街化調整区域にお住まいの方もお問い合わせください。☆前記店舗などを建築していただくことを前提で、株式会社コスモさんの建築条件が付いております。国産木材を利用して建物を建てていただきたい。というコンセプトがあるため、建物は木造になります。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築プランの作成など、お気軽にお声かけください。　※現況渡しですので、樹木の伐採抜根が必要です。　　 ☆舘保育園、舘小学校が近く、アオキスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内の立地です。西側に車で走るとすぐ名古屋市緑区桶狭間に入ります。大府市の北崎インターへもアクセス良好です。　※前面道路の交通量は多いです。時間帯によっては渋滞しますので、気になる方は現地をご確認くださいますと幸いです。　 ●ライフラインは、上水道・浄化槽・プロパンガス・電気になります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

会社情報
会社名	グレイス不動産株式会社
免許番号	愛知県知事免許（９）第15355号
会員	(公社)愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
住所	〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨５番地５
電話番号	(0562)93-6910
FAX番号	(0562)92-6902