こんにちは。鬼頭です。
豊明市の選挙の話が続いたので、
たまには、不動産のことも書こうと思います。

昨日の、日経の一面の記事のことです。

あ、唐揚げくんの方じゃないですよ。

来年から、中古住宅を取引する際に、
建物検査を受けているかどうかを、
重要事項説明書に記載するように
する方向だそうです。

うん。これ自体はいいことです。

でも、せっかくこれを定めても、重要事項に、
建物検査してますか？してませんか？
で○と×を付けるだけの変更になるなら
変更する意味はないと思う。

ちゃんと新聞記事のように、
売主さんが説明していない欠陥があったら、
買主さんが補修を請求できるなど、
しっかり踏み込まないと
せっかく作っても機能しないと思います。

以前に書きましたが、うちは中古住宅の瑕疵担保保険とかを
取り扱うようにしたので、それが建物検査も兼ねるようになると、
もっとお客様が安心できる状況が増えますね。

どんなものになって出てくるか楽しみに待ちたいと思います。

グレイス不動産株式会社
鬼頭　克郎