こんにちは、ちゃんと仕事しています、鬼頭です。
長らく仕事のことを書いていなかったので、
今日は豊明の不動産市況について書きます。
豊明市の不動産は１０月になって動き出しました。
一番の要因は、新築建売住宅の値段が下がったこと。
今まで、建売分譲会社が高く土地を買って、
さらに建物の建築原価が上がって、
とても高い金額で販売されていた新築の建売住宅。
物の値段は上がっても、
購入者層の収入は増えていないので、
新築が売れ残っていました。
各分譲会社さんは売らなきゃ事業を継続できないので、
値段を下げて、購入者の希望価格になった物件から、
順番に売れて行きました。
今まで、新築住宅の値段につられて、
中古戸建て、中古マンション、土地共に
不動産屋の高値取りに売主様が引っ掛かってしまったのもあり、
高値が続いていました。
新築戸建ての価格が下がったので、
それに合わせて適正な価格になった
物件が売れています。
豊明市の不動産相場が下がり始めると同時に、
市場がこんな感じで動き出しましたが、
うちはその流れのちょっと乗り遅れ気味。
先月は今年に入って一番契約件数の少ない月になり、
売り上げ的には大反省の一ヶ月でした。
その代わりにって訳じゃないのですが、
不動産の売却相談がもの凄く多くて、
日中は物件調査、夜は提案書作成という日々で、
毎晩夜なべしています。
１０月は、１８件の売却相談があって、
１１件の売却依頼をいただきました。
１１月は、昨日までに売却相談が７件あり、
３件の売却依頼をいただきました。
これに加えて、媒介契約書という売却依頼の書類を、
売主様からご返送いただいている途中のものが５件。
と、営業日ベースで考えると、
３日で２件売却相談があり、
２日に１件売却依頼をいただいているという、
本当にものすごい状況になっています。
大切な財産の売却に際し、弊社を選んでくださったこと。
本当にありがたく思っています。
でも、売らなきゃ意味がないので、
売主様のご期待に沿えるよう、しっかり仕事をします。
社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
￣￣￣￣￣￣￣￣公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士
宅建マイスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
￣￣￣￣￣￣￣￣
お客様からいただくお声が仕事の励みです。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５
（Ｂ＆Ｄドラッグストア豊明店向かい）
定休日：水曜日
TEL ：０５６２－９３－６９１０
FAX ：０５６２－９２－６９０２
ここからは宣伝です。
＼不動産の売却相談はこちら／
住宅ローンや資金に関するお悩みはありませんか？
LINEからご相談できます
グレイス不動産ホームページ
グレイス不動産では一緒に働くスタッフを募集しています！
職種は【営業職】です。
詳しくはこちらをご覧ください。
グレイス不動産もライン公式アカウントやってます！
ご登録お待ちしています♪
