用語集「せ」｜豊明市の不動産のご購入・ご売却・相続のご相談は、グレイス不動産株式会社にお任せください！

建物を建築するには、敷地が建築基準法上の道路に２m以上、接している必要があります。
この敷地が接している道路の幅が４m未満のときにはその道路の中心から２mの線までは、敷地を後退させて、その部分に建物や塀などの工作物を造ることができません。
これをセットバックといいます。

セットバックした線が、道路と敷地の境界線となり、セットバックした部分は道路とみなされます。
豊明市は規制が厳しくなり、セットバックした部分は、豊明市に寄付するか、寄付しない場合は、道路と同じように所有者で管理する必要があります。