豊明市の不動産のご購入・ご売却は、グレイス不動産株式会社にお任せください!

豊明市の不動産売買仲介情報No.1 豊明市の土地・豊明市の新築戸建・豊明市の中古戸建・豊明市の中古マンションの購入売却、収益物件、豊明市の賃貸、豊明市の駐車場、事業用定期借地、M&Aなど、豊明市の不動産のことは全て弊社にお任せください。また、不動産の税金、住宅ローン、不動産トラブルに関するご相談もお気軽にお尋ねください。

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不動産の査定というと、「不動産会社の営業マンが家に来て、部屋の隅々まで見られるんでしょ?」と思われる方が多いのではないでしょうか?

これ、いわゆる『物件訪問査定』という方法で、実際に室内を拝見した上で価格のご提案をさせていただくという、最も一般的で、かつ正確性の高い査定方法になります。

しかし、お客様によっては

  • 仕事が忙しくて時間がとれない
  • 現在は遠方に居住しているため、物件まで行くのが大変だし、立ち会えない
  • おおよその価格を知った上で、売却するかどうか考えたい
…などなど、

それぞれにご希望やご事情がおありのことと思います。

そこで、グレイス不動産では、こちらの3通りの方法で無料査定をさせていただいております。

お客様のご希望によって、お好きな方法をお選びください。
もちろん、いずれも費用はかかりませんので、ご安心くださいね。

査定方法 その1 
簡易(机上)査定とは?

お客様よりお聞きした情報をもとに、過去の販売実績や、最新の近隣取引事例などから、金額のご提案をいたします。

現地確認、訪問はいたしません。

ただし、戸建やマンションの場合、室内の状態やリフォーム歴などにより、価格が数百万円ほど前後する可能性がございます。
予めご了承ください。

※簡易(机上)査定の場合、その場で金額の提示をさせていただくことが多いため、物件調査と査定報告書の作成は省略させていただいております。

弊社は、地元 豊明市で創業30年。

これまでに800件以上、不動産取引のお手伝いをさせていただいております。

また、私(営業の鬼頭)は、何十年と豊明市に住んでおりますので、豊明市内の地図や相場は完全に頭に入っております。

豊明市内の物件であれば、場所さえお教えくだされば、1分で査定いたします。
お急ぎの方は、営業の鬼頭までご連絡ください。

査定方法 その2 
現地確認査定とは?

弊社 営業スタッフにて、現地(外観)を確認させていただきます。
建物内を拝見することはございませんが、お客様のご承諾をいただいた上で、敷地内への立ち入りをさせていただきます。

また、役所での物件調査、過去の取引事例、最新の近隣取引事例などをもとに、査定をさせていただきます。

後日、査定報告書を作成の上、金額をご提案いたします。

査定方法 その3 
物件訪問査定とは?

お客様のご希望日時を事前にお聞きした上で、グレイス不動産の担当者が訪問させていただきます。

事前に、役所での物件調査を行い、過去の取引実績、最新の近隣取引事例などから、総合的に査定をさせていただきます。

後日、査定報告書を作成の上、金額のご提案をいたします。

私どもが査定の際に拝見するのは、

  • 建物の間取りの使いやすさ(収納スペース、室内導線、天井の高さや水回りなど)
  • 建物のグレード
  • 日当たりや風通し
  • リフォーム履歴
  • 雨漏りや設備不具合の有無

などです。

お客様によっては、お掃除の心配をされる方もいらっしゃるのですが、お掃除が行き届いているかどうかのチェックではありませんので、その点はご安心くださいね。

ただ、実際にご売却をスタートされて、購入を検討されている方がご見学にいらっしゃる際には、可能な範囲で整理整頓などを心がけていただきますと、先方様への印象が良くなります。

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