こんにちは。予定がひっちゃかめっちゃかの鬼頭です。
４－５月の不動産市況を
その１、
その２と書いて、
その３を。と言いながら、もう７月ですね。。。
もう書く書く詐欺です。
なので、その３の替わりに、
６月の話をします。
６月も豊明市の物件はとてもよく動きました。
引続き、新築戸建の値引きが大きな要因です。
また、コロナ自粛の反動なのか、
先月に引き続き、６月もお客様からのお問い合わせが急増しました。
お客様の多くは、
来年になると、年収がさがるので住宅ローンが組みにくくなるので、
今年のうちに、家を買いたい。
と、お考えです。
そうですよね。
仮に来年の年収が５０万円減ると、
お借入可能額が４００万円位減ってしまいます。
なので、不動産業界にとっては、
今年よりも来年の方が、不景気間違いなしです。
なので、今から来年へ向けての対策を立てないと、
生き残れない不動産会社が出てくると思います。
これから１－２年は不動産景気が後退し、相場もさがるため、
暫くは、不動産売却相談が減るなぁ。
と思っていました。
ところが、６月に入ってから、
不動産売却相談も急増しました。
もちろん単純に売却したい。というお客様もいらっしゃいますし、
コロナの影響で売却する必要がある、お客様もいらっしゃいます。
でも、一番相談が多いのが、自分や家族の財産を仕分けして、
必要な不動産は家族に残し、不用な不動産を売却したい。
という相談です。
こちらもコロナの影響で、
自分や家族の将来がどうなるか分からないから、
元気なうちに、財産を整理しておきたい。
と、ご相談をいただけます。
大変ありがたいお話ですが、
お客様の財産を洗い出し提案する。
という内容なので責任重大です。
そのため、関係各所に調査へ行く必要があり、
毎日予定が、目一杯入る日々が続いています。
こんな時期にお仕事があること。
本当にありがたく思っています。
グレイス不動産株式会社社長：鬼頭 克郎（きとう かつお）
公認 不動産コンサルティングマスター
宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
相続診断士
上級定借アドバイザー
住宅ローンアドバイザー
〒470-1126 豊明市三崎町高鴨５－５（サイゼリヤ豊明店向かい）
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